Решение № 2-1197/2020 2-1197/2020~М-1225/2020 М-1225/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1197/2020

(УИД) №60RS0002-01-2020-002482-35

Производство №2-1197/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 17 ноября 2020 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при помощнике судьи Петровичевой И.П.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2 и его представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО5 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 и ФИО5 обратились в Великолукский городской суд Псковской области с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение (магазин) общей площадью 94,3 кв.м, с инвентарным № и кадастровым №, расположенное по <адрес>

В обоснование иска указано, что 07 июля 2012 года умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство на земельный участок, жилой дом, а также на вышеуказанное нежилое помещение, которое принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от 21 августа 1997 года.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются: ее супруг ФИО2, сын ФИО1 и дочь ФИО5.

Истцы оформили свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение нотариусом было оказано, поскольку отсутствует передаточный акт, а также документы, подтверждающие полную оплату по договору.

В судебное заседание истцы, ФИО1 ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, пояснив, что наследодатель приобрела указанное нежилое помещение на основании договора купли-продажи, который был зарегистрирован в БТИ. Расчет с продавцами произведен в полном объеме. Договор никем не оспорен и не оспаривается.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки, в ФИО4 в судебном заседании решение по делу оставила на усмлотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что 7 июля 2012 года умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичное предусмотрено и ст. 1111 ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе, на нежилое помещение (магазин) общей площадью 94,3 кв.м, с кадастровым № и инвентарным №, расположенное по <адрес>, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на основании договора купли - продажи от 21 августа 1997 года.

Завещания ФИО6 составлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются: её супруг ФИО2, сын ФИО1 и дочь ФИО5

Однако, при обращении наследников к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на вышеуказанное нежилое помещение им было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие факт полной оплаты, а также передаточный акт или иные документы о передаче покупателю (ФИО6) спорного объекта недвижимости.

Вышеизложенное и послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Из материалов дела видно, что 21 августа 1997 года между С.В.В, Н.С.А., В.Е.В., Р.В.А., Г.В.Ф., Н.В.И., Н.И.В., Г.В.М. (продавцы), с одной стороны, и ФИО6 (покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли - продажи, согласно которому последняя приобрела в собственность у вышеуказанных лиц магазин, расположенный по <адрес> по цене 21000000 рублей. Право собственности у покупателя ФИО6 на магазин возникает в момент оплаты полной стоимости магазина продавцам.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ г.Великие Луки 25 августа 1997 года за №, что подтверждается отметкой на самом договоре.

Из справки Великолукского отдела Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 17 августа 2020 года № усматривается, что собственником объекта недвижимости, расположенного по <адрес>, является Ф.Н.Н.

Как установлено в ходе судебного заседания, наследодатель после приобретения вышеуказанного нежилого помещения до своей смерти использовала его по назначению. Никто из продавцов спорного помещения не предъявлял и не предъявляет своих прав на данное помещение.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО6 приобрела право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, расположенное по <адрес>.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. После смерти ФИО6 её супруг ФИО2 и дети ФИО1 и ФИО5 в установленном законом порядке в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество и частично приняли наследство в установленные сроки. В настоящее время распоряжаются спорным объектом недвижимости, принимают меры по сохранению наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО5 право собственности на нежилое помещение общей площадью 94,3 кв.м, с инвентарным номером №, кадастровым №, расположенное по <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

(мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2020 года)

Председательствующий А.М. Андреев