Решение № 2-116/2026 2-116/2026~М-47/2026 М-47/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-116/2026

дело №2-116/2026

УИД 44RS0004-01-2026-000065-13

Мотивированное
решение

изготовлено 30.03.2026г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2 И.Ю,

3-го лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратился ФИО1 с иском к администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что его мать ФИО1 имела в собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: [адрес]. Право было зарегистрировано на основании договора приватизации. Другим собственником 1/3 доли являлся ФИО4, оставшаяся доля принадлежит ему (истцу). После смерти 29 марта 2017года матери, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Данное наследство было принято им фактически, т.к он постоянно проживает в квартире, пользуется всей квартирой и имуществом, сделал ремонт в квартире после смерти матери. За вступлением в права наследования к нотариусу он обратился после истечения 6- месячного срока для принятия наследства, поэтому в принятии заявления нотариусом было отказано. В настоящее время, в связи с необходимостью оформления документов на дом и земельный участок с целью проведения природного газа, возникла необходимость оформления наследственных прав на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 требования уточнили, просив признать право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на квартиру, в связи с фактическим принятием наследства после смерти матери: ФИО1, владевшей 1/3 долей в праве на квартиру. Дополнительно пояснили, что другой долевой собственник: ФИО4, приходящийся внуком умершей ФИО2 А.А, в квартире никогда не проживал, и в ней не зарегистрирован, на наследственное имущество не претендует.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО5, зарегистрированная в спорной квартире, требования поддержала и пояснила, что она фактически проживает со своим супругом: ФИО2 Ю.А в принадлежащем ей доме, по другому адресу. В спорной квартире имеет только регистрацию.

3-е лицо: ФИО3 в суде пояснил, что приходится сыном умершей ФИО1, а истец ФИО1 – его родной брат. Требования поддержал, указав, что фактически ФИО1 принял наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру, т.к он проживает давно в квартире, жил с матерью на день ее смерти и проживает по настоящее время. Другого наследственного имущества нет. Споров о наследстве у них также нет.

3-е лицо: ФИО4 в суд не явился, в своем письменном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Ответчик по делу: администрация Мантуровского м.о своего представителя в суд не направила, в письменном отзыве возражений по иску не имела, просила рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН, квартира по адресу: [адрес] [№] принадлежит на праве долевой собственности, по 1/3 доле каждому: ФИО4 [Дата], ФИО1 [Дата] ФИО1 12.02.1937г.р, право собственности на квартиру зарегистрировано 10.12.2004г на основании договора приватизации от 10.11.2004г.

Копией договора приватизации от 10.11.2004г квартиры по адресу: [адрес] подтверждается, что указанную квартиру приняли в долевую собственность: ФИО1, ФИО1, ФИО4.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО1, находящееся в браке, имели детей: ФИО1 [Дата], ФИО3 [Дата]

По сведениям ЗАГСа, ФИО1 [Дата] умерла [Дата] место смерти: [адрес]. Ее супруг: ФИО1 умер ранее.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, владеющая 1/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: [адрес] является матерью истца ФИО1

Со смертью [Дата] ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру и находившегося в ней имущества.

Согласно ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

Из сведений в домовой книге, а также справки, выданной администрацией Мантуровского м.о, следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО5 (3-е лицо) и ФИО1 ( истец). Также документально подтверждено, что ФИО1 на день смерти – [Дата] была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: [адрес].

Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами не открывалось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поскольку истец ФИО1 приходится сыном умершей ФИО1, то он вправе наследовать принадлежащее ей имущество.

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что в указанной спорной квартире по адресу: [адрес] после смерти ФИО1 продолжал проживать ее сын – ФИО1, который фактически принял наследство после смерти своей матери, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истцом ФИО2 АА были приведены доводы о фактическом принятии наследства в виде недвижимого имущества, в том числе в виде уплаты коммунальных услуг по квартире, ремонта квартиры после смерти матери. Указанные доводы подтверждаются пояснениями свидетелей: Свидетель №2, Свидетель №1

3-е лицо по делу: наследник к имуществу ФИО1 – ее сын ФИО3 в суде заявил об отсутствии споров о наследстве и о том, что наследником является его брат – ФИО1.

Суд находит подтвержденным доводы истца ФИО1 о фактическом принятии им наследства после смерти матери. Произведенные истцом действия, в том числе уплата коммунальных платежей по квартире, в течение полугода после смерти наследодателя, а также принятие в свою собственность вещей наследодателя, охрана наследственного имущества от посягательств третьих лиц – являются действиями по фактическому принятию наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов данного гражданского дела видно, что свое право собственности на наследственное имущество: 1/3 долю в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти ФИО1, ее сын – ФИО1 не зарегистрировал, фактически приняв наследство, поэтому его право собственности на 1/3 долю праве на квартиру в порядке наследования возникло с даты открытия наследства, а именно – 29 марта 2017года, в силу ст.1113 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика: муниципального образования в лице администрации Мантуровского муниципального округа, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: [адрес]., ранее принадлежавшую ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру – удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО1 [данные изъяты] на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: [адрес] [№]

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.А Праздникова.