Решение № 2-2836/2019 2-2836/2019~М-1497/2019 М-1497/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-2836/2019

УИД 03RS0007-01-2019-001707-12

№ 2-2836/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Фатхлисламовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа, гаражному потребительскому кооперативу «Ветеран», Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа, гаражному потребительскому кооперативу «Ветеран», Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс ..., находящийся в составе ГПК «Ветеран», общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., .... В обоснование своих требований указал, что решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 17/531 от 24.08.1988г. Уфимскому комбинату строительных материалов разрешалось узаконить существующие наземные кирпичные гаражи «Ветеран», расположенные смежно с территорией цеха № 1 и разрешить Уфимскому комбинату строительных материалов проектирование и строительство одного ряда наземных кирпичных гаражей на участке гаражей «Ветеран» для участников ВОВ и ветеранов труда, смежно с территорией цеха № 1. в соответствии с заключением УГЦ СЭН № 5404 от 21.05.1997г. по отводу земельного участка под строительство, земельный участок по ул.Ст.Злобина, д. 31/5 закреплен под капитальные гаражи боксового типа в количестве 127 мест. Истец является членом ГПК «Ветеран» Советского района г.Уфы РБ с 1988 года, владеет и пользуется гаражным боксом ... общей площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., рядом с домом ..., корпус 5. ФИО2 взнос им внесен полностью, по оплате текущих членских и других взносов задолженностей не имеет. Это подтверждается справкой № 8 от 20.07.2018г. ГПК «Ветеран». В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом использует его в соответствии с его функциональным назначением, оплачивает расходы по его содержанию, также оплачивает взносы ГПК «Ветеран», что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Каких либо споров с соседями или разногласий по поводу гаражного бокса не имеет. Признание за ним права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно технического паспорта на гаражный бокс ... инвентаризационная стоимость составляет 21 534 руб. Согласно заключению о стоимости ИП ФИО3 № 70 от 21.12.2018г. его рыночная стоимость составляет 180 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации городского округа г.Уфа, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа, ГПК «Ветеран» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – ООО «ИСК «СтройФедерация», Управления Росреестра по РБ, Администрации Советского района г.Уфы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 17/531 от 24.08.1988г. Уфимскому комбинату строительных материалов разрешалось узаконить существующие наземные кирпичные гаражи «Ветеран», расположенные смежно с территорией цеха № 1 и разрешить Уфимскому комбинату строительных материалов проектирование и строительство одного ряда наземных кирпичных гаражей на участке гаражей «Ветеран» для участников ВОВ и ветеранов труда, смежно с территорией цеха № 1.

В соответствии с заключением УГЦ СЭН № 5404 от 21.05.1997г. по отводу земельного участка под строительство, земельный участок по ... закреплен под капитальные гаражи боксового типа в количестве 127 мест.

Истец является членом ГПК «Ветеран» Советского района г.Уфы РБ с 1988 года, владеет и пользуется гаражным боксом ... общей площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., рядом с домом ..., корпус 5.

ФИО2 взнос им внесен полностью, по оплате текущих членских и других взносов задолженностей не имеет. Это подтверждается справкой № 8 от 20.07.2018г. ГПК «Ветеран».

В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом использует его в соответствии с его функциональным назначением, оплачивает расходы по его содержанию, также оплачивает взносы ГПК «Ветеран», что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Каких либо споров с соседями или разногласий по поводу гаражного бокса не имеет. Признание за ним права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно технического паспорта на гаражный бокс ... инвентаризационная стоимость составляет 21 534 руб. Согласно заключению о стоимости ИП ФИО3 № 70 от 21.12.2018г. его рыночная стоимость составляет 180 000 руб.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 26), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Согласно заключению эксперта ООО «ТЕРС» № 467-19 от 18.07.2019г. гаражный бокс № 64, находящийся в составе гаражного потребительского кооператива «Ветеран», общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., ..., соответствует требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установлено, что спорным гаражом истец владеет и пользуется на основании разрешительных документов полномочного органа, при его эксплуатации отсутствуют нарушения градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа, гаражному потребительскому кооперативу «Ветеран», Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ..., находящийся в составе гаражного потребительского кооператива «Ветеран», общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., рядом с домом ..., корпус 5.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд Советского района г. Уфы.

Судья Е.А.Оленичева