Решение № 2-1278/2024 2-1278/2024~М-1096/2024 М-1096/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-1278/2024

Дело ...


РЕШЕНИЕ

И..

... с/...

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи ... при секретаре ... в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

... обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором содержится требование к ... признании утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащего ей на праве собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, проживает по другому адресу со своей семьей по адресу: РСО – Алания, ... добровольно сняться с регистрационного учета в связи со сложившимися конфликтными отношениями не желает.

Истица ... извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в поданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ... извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по ... РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщил, следовательно, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу требований п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела (свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом, договора дарения, справки с Администрации Архонского сельского поселения), истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ...

Таким образом, учитывая, что регистрация ответчика в жилом доме являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилой площадью, а также то, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик проживает по иному адресу, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у него не приобретено (утрачено).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск .. удовлетворить.

Признать .., ... года рождения, (паспорт серии ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пригородный районный суд РСО-Алания.

Председательствующий _______________