Решение № 2-3126/2017 2-3126/2017~М-2917/2017 М-2917/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-3126/2017

<.....>

Дело № 2-3126/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Куклиной О.И.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности №... от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермгазэнергосервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Пермгазэнергосервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указал, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживающие по адресу: <АДРЕС>, являются нанимателями (собственниками) данного жилого помещения. Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74 763,71 рубля. Задолженность образовалась в связи с неоплатой услуг подачи тепловой энергии, оказанных в период с (дата). по (дата). (дата). заключен договор уступки прав требования №... с <.....> и ООО «Пермгазэнергосервис», на основании которого права требования задолженности по лицевому счету №... за период с (дата). по (дата). в размере 35 066,96 рублей перешли в полном объеме к ООО «Пермгазэнергосервис». (дата). заключен договор уступки прав требования №... с <.....> и ООО «Пермгазэнергосервис», на основании которого права требования задолженности по лицевому счету №... за период с (дата). по (дата). в размере 40 788,48 рублей перешли в полном объеме к ООО «Пермгазэнергосервис». С расчетом поступивших оплат сумма уменьшилась и составляет 39 969,75 рублей. (дата). мировым судьей <.....> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, который (дата). отменен. (дата). мировым судьей <.....> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, который отменен - (дата). Поскольку добровольно задолженность ответчики не погашают, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 763 рублей 71 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 442 рублей 91 копейки.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы дела №..., пришел к следующему выводу.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.3 указанной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 6.2 названной статьи, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 7 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации…

Как установлено в судебном заседании, ООО «Пермгазэнергосервис» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, уставом (л.д.6-8).

(дата). между <.....> и ООО «Пермгазэнергосервис» заключен договор уступки прав требования №..., на основании которого права требования задолженности по лицевому счету №... за период с (дата). по (дата). в размере 35 066,96 рублей перешли в полном объеме к ООО «Пермгазэнергосервис» (л.д.9, 11-13).

(дата). <.....> и ООО «Пермгазэнергосервис» заключен договор уступки прав требования №... по которому права требования задолженности по лицевому счету №... за период с (дата). по (дата). в размере 40 788,48 рублей перешли в полном объеме к ООО «Пермгазэнергосервис» (л.д.10, 14-20).

По сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», жилое помещение по адресу: <АДРЕС> не числится в реестре муниципального имущества г.Перми. Договор социального найма не заключался, сведениями о зарегистрированных лицах не располагают (л.д. ).

Жилое помещение по адресу: <АДРЕС> ранее принадлежало на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств. На основании заявления об оставлении предмета ипотеки за собой, протокола о результатах торгов, с (дата). правообладателем квартиры являлось <.....> На основании договора купли-продажи недвижимого имущества, с (дата). квартира принадлежит на праве собственности <.....> что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.34-35, ).

Согласно справке <.....> по <АДРЕС>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д.21).

В соответствии с ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 ГК РФ).

Согласно с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1,3 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из представленных документов, в данное время по адресу: <АДРЕС> имеется задолженность в размере 74 763 руб. 71 коп., которая образовалось в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с (дата). по (дата).

(дата). мировым судьей <.....> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, который (дата). отменен (л.д.22).

(дата). мировым судьей <.....> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам. (дата). судебный приказ отменен (л.д.23).

В материалы дела представлены выписки из лицевого счета №... о начислениях за период с (дата). по (дата). в размере 35 066,96 рублей (л.д.9). За период с (дата). по (дата). - в размере 40 788,48 рублей (л.д.10), с учетом поступивших оплат, сумма задолженности истцом уменьшена и составляет в настоящее время 39 969,75 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 442 рублей 91 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194–198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пермгазэнергосервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермгазэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 763 рублей 71 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермгазэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 442 рублей 91 копейки.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.Е. Макашина

<.....>

<.....>