Решение № 2-1861/2017 2-1861/2017~М-1504/2017 М-1504/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1861/2017

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Тулоновой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия,

установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит суд вселить его в квартиру по адресу <адрес>, обязать ответчика не чинить ему препятствия в проживании в указанной квартире, взыскать судебные расходы в размере 5000 руб..

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 иск не признала.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 3, 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права, за судебной защитой может обратиться лицо, чьи права нарушены.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу. Другим собственником ? доли является ответчик.

В соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами, истец, являясь таким же собственником спорной квартиры, как и ответчик, имеет такое же право проживать в ней и пользоваться ею по своему усмотрению, также как и ответчик.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик препятствовала истцу в пользовании и владении принадлежащей им на праве долевой собственности квартирой.

Как следует из пояснений истца, ответчик препятствует истцу в пользовании данной квартирой, вселила самовольно в данную квартиру свою дочь Т. и ее мужа, они поменяли входные замки, отказались предоставить ключи от квартиры, также при попытке показать квартиру покупателю, их просто не пустили в квартиру.

Ответчик указанные обстоятельства по существу не оспаривала, суду пояснила, что в одной квартире они все жить не смогут, у истца имеется в собственности другое жилье.

Кроме того, доводы истца о чинении препятствий подтверждаются свидетельскими показаниями Б., решением суда от 11.11.2016г. по иску ФИО2 об установлении права пользования квартирой за ней и выплате компенсации ответчику, талоном-уведомлением по обращению истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах и перечисленных положениях закона исковые требования ФИО1 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение судебных расходов истцом представлен договор с Б. на оказание юридических услуг, при этом конкретно каких услуг, в нем не указано. Учитывая, что Б. не принимала участия в судебном заседании в качестве представителя истца, а ею только был составлен иск, суд полагает, с учетом требований разумности и соразмерности в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, взыскать в пользу истца судебные расходы в размере 1 000 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в <адрес>, расположенную в <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1 000 руб..

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 29.05.2017г.

Судья Урбашкиева Э.К.