Решение № 2-1883/2021 2-1883/2021~М-516/2021 М-516/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-1883/2021

Дело № 2-1883/2021 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2021-001364-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2,, ФИО3 обратились в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) по договору социального найма. Проживает по данному адресу с (ДД.ММ.ГГГГ.)., поставлена на регистрационный учет родителями. Вместе с ней зарегистрированы и проживают ФИО3 (супруг) и ФИО2 (сын).

Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца, ФИО1 – ФИО4 на основании ордера на жилое помещение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). с составом семьи ФИО6 – муж, ФИО7 – дочь.

(ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО4 умерла.

Истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на условиях договора социального найма, обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение с указанием в качестве членов ее семьи ФИО3 и ФИО2

Истцы исковые требования поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта РФ).

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО1 с (ДД.ММ.ГГГГ.)., ФИО2 с (ДД.ММ.ГГГГ.)., ФИО3 с (ДД.ММ.ГГГГ.)

Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца, ФИО1 – ФИО4 на основании ордера на жилое помещение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). с составом семьи ФИО6 –муж, ФИО8 – дочь.

(ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО4 умерла.

ФИО1 обратилась в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен)

Согласно распоряжению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО1 отказано в заключении договора социального найма, ввиду подачи заявления и документов ненадлежащим лицом.

Истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении непрерывно с (ДД.ММ.ГГГГ.), используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несут расходы по найму жилого помещения.

Таким образом, истец выполняет обязанность нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Факт вселения и проживания истцов в квартире ответчиками не оспаривается, требований к истцам о выселении из спорного жилого помещения как занимаемого на незаконных основаниях не заявлялось, других лиц, кроме истцов, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истцов права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и члены ее семьи были вселены в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой (№) (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

В связи с этим отказ в заключении письменного договора социального найма является незаконным.

Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 № 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, требования истца об обязании заключить с ФИО1 договор социального найма на (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода с включением в качестве членов ее семьи ФИО3, ФИО9 Д,В., также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Обязать Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), включив в договор в качестве членов ее семьи: ФИО3, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО5

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)