Решение № 2-54/2018 2-54/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-54/2018

Дело Номер


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2018 г. <адрес>

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Филипченко Е.Е.,

при секретаре Костяковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таштыпского сельсовета к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Таштыпского сельсовета (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что квартира, <данные изъяты>, находится в реестре муниципальной собственности Таштыпского сельсовета на основании Закона Республики Хакасия № 74-ЗРХ от 29.11.2005 г. С 29.08.2001 г. в данной квартире числится зарегистрированным ФИО1 Между тем, договор социального найма жилого помещения от 18.06.2007 г. заключен с ФИО5 Ответчик ФИО1 там не проживает. Данную квартиру ФИО5 не может приватизировать из-за того, что ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем Администрация вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между Администрацией и ФИО1 какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной квартире не заключалось, последний утратил право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, привела те же доводы, что и указаны в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в квартире, <данные изъяты> она проживает со своей семьей с 2004 г. до настоящего времени. ФИО1 вместе с ними в указанной квартире никогда не жил, членом ее семьи не является, вещей последнего в квартире не имеется. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведения о настоящем месте жительства ответчика отсутствуют.

Адвокат Ошаров В.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Допрошенный свидетель ФИО8 пояснил, что он вместе с мамой ФИО5 проживал в квартире, <данные изъяты>, с 2004 года. Ответчик ФИО1 с ними никогда не жил. Где сейчас находится ответчик, он не знает, тот им не родственник, вещей последнего в квартире никогда не было.

Выслушав представителя истца, третье лицо, представителя ответчика, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела видно, что на основании постановления главы администрации муниципального образования Таштыпский район № 220 от 19.03.2004 г. ФИО5 был выдан ордер Номер от 19.03.2004 г. на право занятия квартиры <данные изъяты>

Выпиской из реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Таштыпского сельсовета от 18.01.2018 г. подтверждается, что жилая квартира, <данные изъяты> находится в реестре муниципальной собственности Таштыпского сельсовета на основании Закона Республики Хакасия от 29.11.2005 г. № 74-ЗРХ «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поседений) Республики Хакасия».

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 18.06.2007 г., заключенного между администрацией муниципального образования Таштыпский сельсовет (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), наймодатель передает нанимателю квартиру <данные изъяты> Указанное также подтверждается актом приема-передачи от 19.05.2008 г.

Из представленных лицевого счета, выданного на основании похозяйственной книги, от 23.12.2017 г. и информации МП Отд МВД России по Таштыпскому району от 06.02.2018 г. видно, что в квартире, <данные изъяты> зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО1 до настоящего времени.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, к членам семьи нанимателя в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не относится, ответчик не вселялся в спорную квартиру в качестве члена семьи третьего лица, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью с ответчиком не имеется, каких-либо обязательств перед ответчиком также нет. ФИО1 не несет расходы на содержание данного жилого помещения, выехал из квартиры, не проживает там длительный период времени, а поэтому суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Таштыпского сельсовета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия органами УФМС ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Таштыпский районный суд.

Судья Филипченко Е.Е.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2018 года.