Решение № 2-1195/2024 2-1195/2024~М-524/2024 М-524/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-1195/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

с участием: представителя истцов – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица – нотариус города Севастополя ФИО4, Правительство города Севастополя, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними, в порядке наследования по закону, в равных долях, право собственности на наследственное имущество - на земельный участок площадью 393 кв.м., кадастровый номер № и садовый дом площадью 49,5 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. №, после смерти наследодателя супруги и матери истцов - Гонта О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что Гонта О.В. являлась собственником земельного участка площадью 393 кв.м., с расположенным на этом участке садовым домом площадью 49,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. №, на основании нотариально заверенного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и нотариально заверенного договора купли-продажи садового дома с надворными постройками и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ, заверенными частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО6 Указанные объекты недвижимости в 2015 году наследодателем были поставлены на кадастровый учёт.

Истцы, являясь единственными наследниками первой очереди по закону, обратились к нотариусу по месту открытия наследства, с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после Гонта О.В., в связи с чем, нотариусом Севастопольского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело №.

Однако, в нотариальном порядке оформить свое право на наследство истцам не представляется возможным, так как право на наследственное имущество - на земельный участок площадью 393 квадратных метра и садовый дом площадью 49,5 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. № не было зарегистрировано за наследодателем в органе государственной регистрации, в связи с чем, истцы вынужден были обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, обеспечили явку своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, в адрес суда своих возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Гонта О.В. являлась собственником земельного участка площадью 393 кв.м., с расположенным на этом участке садовым домом площадью 49,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч.№, что подтверждается нотариально заверенными договорами купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и садового дома с надворными постройками и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ.

На запрос суда по данному гражданскому делу, нотариус города Севастополя ФИО6 представила архивные документы, подтверждающие нотариальное заверение ДД.ММ.ГГГГ двух договоров купли-продажи земельного участка и садового дома с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. №. Покупателем по данным договорам указанных объектов недвижимости являлась наследодатель – Гонта О.В.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, указанные объекты недвижимости в 2015 года были поставлены на кадастровый учёт с присвоением кадастровых номеров: земельный участок площадью 393 кв.м., кадастровый номер №, садовый дом площадью 49,5 кв.м., кадастровый номер №.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 393 кв.м. с расположенным на нем садовым домом площадью 49,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. № принадлежали наследодателю - Гонта О.В.

Согласно свидетельству о смерти серии I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ Гонта О. В. умерла – ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, Гонта А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругом наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-КМ № выданным (повторно) ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> г. Севастополя Управления ЗАГС Правительства Севастополя.

Истец, Гонта Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о его рождении серии I-КМ № выданным (повторно) ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя.

Истцы являются единственными наследниками Гонта О.В. первой очереди по закону, завещаний наследодатель не составляла.

После смерти Гонта О.В. нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело № №.

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 393 кв.м., с расположенным на этом участке садовым домом площадью 49,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество истцам нотариусом было отказано ввиду того, что право на наследственное имущество – земельный участок с садовым домом, не было зарегистрировано за наследодателем в органе государственной регистрации, что подтверждается письменными разъяснениями нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с положениями пункта 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Положениями пункта 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно пункту 2 статьи 1141 ГК РФ - наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истцы просят признать за ними право на наследственное имущество в равных долях.

На основании указанных положений закона следует определить, что доли истцов, как наследников по закону одной очереди, Гонта А.В. и Гонта Н.А., в праве собственности на указанное наследственное имущество являются равными и составляют по 1/2 доли в наследственном имуществе за каждым.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество – земельный участок и садовый дом, принадлежали наследодателю на законных основаниях, истцы являются её наследниками по закону, принявшими наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании за ними права собственности, в равных долях, в порядке наследования после смерти Гонта О. В. на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица – нотариус города Севастополя ФИО4, Правительство города Севастополя, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Гонта А. В. (паспорт РФ <...>) право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 393 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. № в порядке наследования после смерти Гонта О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гонта Н. А. (паспорт РФ <...>) право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 393 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. № в порядке наследования после смерти Гонта О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гонта А. В. (паспорт РФ <...>) право собственности на 1/2 долю садового дома площадью 49,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. № в порядке наследования после смерти Гонта О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гонта Н. А. (паспорт РФ <...>) право собственности на 1/2 долю садового дома площадью 49,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах землепользования СТ «Электрон», уч. № в порядке наследования после смерти Гонта О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.