Решение № 2-2261/2024 2-312/2025 2-312/2025(2-2261/2024;)~М-2176/2024 М-2176/2024 от 30 марта 2025 г. по делу № 2-2261/2024

Дело № 2-312/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0040-01-2024-004545-69

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Хасановой В.А.,

рассмотрев дело по иску ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Лада» об освобождении земельного участка от ареста

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Лада об освобождении земельного участка (кадастровый №; площадь 24 кв.м.; разрешенный вид использования: земельные участки для гаражей и стоянок для хранения автомобилей), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, от запретов совершения регистрационных действий, объявленных постановлениями судебных приставов-исполнителей.

В исковом заявлении указано, что на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ № истцу на праве собственности принадлежит капитальный гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером № площадью 22,4 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Гараж расположен на земельном участке (кадастровый №; площадь 24 кв.м.; разрешенный вид использования: земельные участки для гаражей и стоянок для хранения автомобилей, дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; адрес: <адрес>, <адрес>), образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у общества с ограниченной ответственностью «Лада», который является правопреемником <данные изъяты>».

Распоряжением Управления земельно-имущественных отношений администрации <данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок бесплатно предоставлен истцу с одновременным прекращением права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок у общества с ограниченной ответственностью «Лада». Из уведомления специалиста Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу стало известно о приостановлении регистрации права на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с наличием постановлений судебных приставов-исполнителей о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества должника общества с ограниченной ответственностью «Лада»:

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановление судебного пристава-исполнителя специализированного отдела службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 просит отменить запреты совершения регистрационных действий, поскольку с учетом выплаты паевых взносов ДД.ММ.ГГГГ истец стал собственником спорного земельного участка до возбуждения исполнительных производств в отношении общества с ограниченной ответственностью «Лада» и до объявления судебными приставами-исполнителями запретов совершения регистрационных действий.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец представил исковое заявление об отмене запретов совершения регистрационных действий, объявленных судебными приставами-исполнителями по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, в отношении должника общества с ограниченной ответственностью «Лада».

Истец ФИО1, представители ответчиков Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, общества с ограниченной ответственностью «Лада» и третьих лиц Управления земельно-имущественных отношений администрации <данные изъяты> городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основании части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом, в случае наложения ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста, доказав факт принадлежности ему истребуемого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № судебными приставами-исполнителями Отдела судебных приставов по городу Чайковскому Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Лада» денежных сумм 88189 рублей 95 копеек, 9047 рублей, 06 копеек, 8114 рубля 38 копеек.

На основании исполнительного документа Инспекции Федеральной налоговой службы России по <адрес> городу Перми от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении общества с ограниченной ответственностью «Лада» ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании 521294 рубля 94 копейки

На основании исполнительного документа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении общества с ограниченной ответственностью «Лада» о взыскании 228492 рубля 70 копеек. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП и от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, объединены в сводное по должнику с присвоением исполнительному производству №-СД.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами службы судебных приставов оформлены постановления, на основании которых объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Предъявляя иск об освобождении земельного участка от запретов, объявленных постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ истец указывает в исковом заявлении, что в ДД.ММ.ГГГГ году на территории автокооператива «Лада» осуществлено строительство гаража №, линия №, при этом вышеуказанным объектом недвижимости владеет истец, оплативший паевой взнос в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж расположен на земельном участке площадью 24 кв.м. (кадастровый №, вид разрешенного использования: земельные участки для гаражей и стоянок для хранения автомобилей; местоположение: <адрес>).

Земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты>», правопреемником которого является общество с ограниченной ответственностью «Лада».

Доводы истца не оспариваются лицами, участвующими в деле, и не противоречат письменным доказательствам (копии квитанций к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; копия членской книжки).

На основании распоряжения начальника Управления земельно-имущественного отношений администрации <данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р в соответствии со статьей 39.2, подпунктом 7 статьи 39.5, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3.3, статьей 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Уставом <данные изъяты> городского округа, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении функциональных обязанностей и наделения правом подписания муниципальных правовых актов по отдельным вопросам, отнесенным к полномочиям администрации <адрес>, на основании записи государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Управления земельно-имущественных отношений администрации <данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1 в собственность бесплатно», заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования общества с ограниченной ответственностью «Лада» (идентификационный номер налогоплательщика №) на земельный участок с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, площадью 24 кв.м., с видом разрешенного использования: земельные участки для гаражей и стоянок для хранения автомобилей, местоположение: Российская <адрес>, который предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность бесплатно.

На основании пункта 4 части 1, пункта 2 части 4, части 5 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО1 уведомлен о приостановлении осуществления действий по регистрации прав истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № в связи с поступлением в орган регистрации прав документов о запрете на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника общества с ограниченной ответственностью «Лада» (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № №).

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304).

На основании постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «<данные изъяты>» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью 16 878 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для гаражей и стоянок для хранения автомобилей, по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что гараж по адресу: <адрес>, автокооператив «<данные изъяты>», линия №, гаражный бокс № приобретен истцом до оформления судебными приставами-исполнителями постановлений о запрете регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, который передан ФИО1 на основании распоряжения начальника Управления земельно-имущественных отношений администрации <данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Право собственности истца на недвижимое имущество никем не оспаривается.

Наличие запретов совершения регистрационных действий в отношении предмета спора делает невозможным реализацию прав собственника ФИО1, не являющегося должником по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, №-ИП. №-ИП, возбужденным в отношении должника общества с ограниченной ответственностью «Лада».

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Удовлетворить иск ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Лада» об освобождении земельного участка от ареста.

Отменить запреты совершения регистрационных действий в отношении земельного участка (кадастровый №; площадь 24 кв.м.; разрешенный вид использования: земельные участки для гаражей и стоянок для хранения автомобилей) по адресу: Российская <адрес>), объявленные постановлениями судебных приставов-исполнителей Отдела судебных приставов по городу <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № (№ИП от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании постановления судебного пристава-исполнителя специализированного отдела службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (№ от ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации запрета совершения регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _________________________

Секретарь судебного заседания

Хасанова В.А. _______________________

"____" _________________

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-312/2025

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2024-004545-69

Мотивированное решение суда составлено 31 марта 2025 года