Решение № 2-2150/2018 2-2150/2018~М-1974/2018 М-1974/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2150/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2150/2018

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца – ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Быковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, треть лица: ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ОВМ ОМВД России по г. Севастополю в Ленинском районе, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

30.07.2018 ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 06.06.2008 между сторонами был заключен договор поднайма указанного жилого помещения, однако фактически ответчика по данному адресу никогда не проживала, факт регистрации ей был необходим для восстановления утраченного паспорта. Настоящее место жительства ответчика неизвестно, вселиться не пыталась, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался. В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 22.08.2018 ответчику назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 28.08.2018 года №229/н/18 исполнением указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя - адвокату Быковой Светлане Викторовне.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещения не возражала, в части снятия ответчика с регистрационного адреса просила отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 04.06.1996.

Истец оплачивает коммунальные услуги по данному жилому помещению, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В данном случае суд считает возможным применить аналогию закону, в части норм, регулирующих правоотношения, вытекающие из договоров социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Из пояснений истца следует, что ответчик с 2008 года не проживает по данному адресу, была зарегистрирована с целью восстановления утраченного паспорта.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, пояснили, что ответчик проживала пару месяцев по данному адресу в 2008 году, в настоящее время в квартире проживает истец и его сын, ответчика не видели с 2008 года, вселиться не пыталась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, не предпринимала попыток ко вселению, членом семьи истца не является, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец в органы регистрационного учета с решением суда о признании ответчика утратившим право пользования не обращался, таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является преждевременным и не подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2018.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>