Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-585/2017 М-585/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-567/2017




ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,

с участие представителя органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-567 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3, ФИО2 о принуждении потребителя коммунальных услуг обеспечить допуск в жилое помещение работников управляющей компании для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:


Акционерное общество «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3 о принуждении обеспечить доступ в жилое помещение работников управляющей организации для приостановления предоставления коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией, ФИО3 - собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками данного жилого помещения являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждый в размере 1/3 доли жилого помещения. 10.08.2017 ответчику лично под роспись было вручено предупреждение (уведомление) о наличии задолженности по лицевому счету № в размере 391 221 руб. Ответчик была уведомлена, что если в течение 20 дней со дня получения уведомления, задолженность не будет погашена, либо не будет заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности, то АО «Таймырбыт» приостановит предоставление горячего водоснабжения и электроэнергии в указанном жилом помещении. Ответчик в установленный срок задолженность не погасила и соглашение о поэтапном погашении задолженности с истцом не заключила. 27.09.2017 ответчик отказалась допустить в жилое помещение работников управляющей компании для ограничения предоставления коммунальных услуг. Ссылаясь на положения ст.ст.30,31, п.1 ст.153 ЖК РФ, п.118 и п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, истец просит обязать ответчиков обеспечить доступ работникам АО «Таймырбыт» в занимаемое жилое помещение для приостановления предоставления коммунальных услуг, в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу, и взыскать судебные расходы в размере 6000 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика зарегистрированный и проживающий в жилом помещении ФИО4 Для дачи заключения по заявленному иску к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства управления образования администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района.

В судебном заседании представитель истца – АО «Таймырбыт», ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержал и уточнил, пояснив, что техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальных услуг отсутствует. Ответчики имеют задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2017 года в размере 405 222 руб.60 коп., в том числе по электроэнергии в размере 20 067 руб.52 коп., которая превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленную, исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Ответчики к истцу о заключении соглашения о поэтапном погашении задолженности не обращались, в том числе и после обращения с иском в суд, задолженность, в том числе по электроэнергии, не погасили. В связи с чем, АО «Таймырбыт» просит обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с согласия ответчика с помощью СМС-сообщения, которое доставлено ответчику 24.11.2017 (л.д.47); а также путем направления извещения заказным почтовым отправлением, которое ответчиком не получено и возвращено отделением почтовой связи в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.39, 49). Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суду не представлены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом путем направления извещения заказным почтовым отправлением, которое ответчиком не получено и возвращено отделением почтовой связи в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.40, 48). Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суду не представлены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО4, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении 27 ноября 2017 года судебной повестки (л.д.46). Сведениями о том, что неявка третьего лица имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица суду не представлены.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчиков и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дне, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем, в соответствии со статьей 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО3 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу статей 209 - 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 далее Правил), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно положениям пункта 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе, путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Как установлено судом, ответчики ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками, каждый в размере 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Сособственником данного жилого помещения в размере 1/3 доли также является малолетний сын ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Таймырбыт» на основании решения общего собрания собственников жилого <адрес>, о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.13-14).

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого АО «Таймырбыт» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, в том, числе, коммунальных услуг, потребленных несовершеннолетними сособственникам, у ФИО3, являющейся в том числе, законным представителем несовершеннолетних сособственников, за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 405 222 руб. 60 коп., по оплате электроэнергии в размере 20 067 руб. 11 коп., а также по оплате пени в размере 94 326 руб.06 коп., что подтверждается справками расчетно-кассового центра (л.д.17-18), платежным документом за август 2017 года (л.д.19).

10 августа 2017 года в соответствии с Правилами истцом ответчику ФИО3 было вручено предупреждения (уведомления) о наличии задолженности по жилищно-коммунальным платежам свыше 2-х месячных размеров платы, исчисленных, исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, которая по состоянию на 03 августа 2017 года составляла 391 221 руб. ФИО3 была предупреждена, что если в течение 20 дней со дня получения предупреждения (уведомления), задолженность не будет погашена или не будет заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности, то в соответствии с пунктом 119 Правил предоставление коммунальной услуги (горячего водоснабжения и электроэнергии) управляющей компанией будет приостановлено.

В установленный срок ответчиком ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным платежам ни полностью, ни частично погашена не была, по вопросу заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности ФИО3 в АО «Таймырбыт» не обратилась.

Несмотря на это, 27 сентября 2017 года ФИО3 отказала работникам АО «Таймырбыт» в допуске в жилое помещение для приостановления (ввиду отсутствия технической возможности введения ограничения) коммунальных услуг горячего водоснабжения и электроэнергии, что подтверждается актом от 27 сентября 2017 года (л.д.16).

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Ответчики доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по коммунальным услугам, в том числе, за предоставленную коммунальную услугу по электроэнергии, о заключении соглашения о поэтапном погашении задолженности, не представили, в судебном заседании такие доказательства судом не установлены.

Таким образом, установлено, что у ФИО3 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате за коммунальную услугу «электроэнергия», превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу; предупреждение (уведомление) о необходимости погашения задолженности, либо заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности в течение 20 дней с момента получения предупреждения получено ФИО3 10 августа 2017 года; при этом ответчик была предупреждена о приостановлении подачи коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроэнергии, в случае не погашения в установленный срок задолженности либо не заключения соглашения; задолженность ФИО3 не погашена и соглашение о поэтапном погашении задолженности не заключено; установленная Правилами процедура уведомления о приостановлении предоставления коммунальной услуги истцом соблюдена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежат удовлетворении.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 21 и 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением №3087 от 18.09.2017 (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


Иск акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3 и ФИО2 об обязании предоставить в течение пяти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО2 в течение пяти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу обеспечить допуск акционерному обществу «Таймырбыт» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу АО Таймырбыт, расположенного по адресу: <...> (ИНН <***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г. Красноярск, кор.счет 30101810000000000388 расчетный счет <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Судья О.К. Уланова

Решение принято судом в окончательной форме 25 декабря 2017 года



Суд:

Дудинский районный суд (Красноярский край) (подробнее)

Истцы:

АО "Таймырбыт" (подробнее)

Судьи дела:

Уланова Ольга Карловна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Упущенная выгода
Судебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ

Взыскание убытков
Судебная практика по применению нормы ст. 393 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ