Решение № 2-983/2017 2-983/2017~М-962/2017 М-962/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-983/2017

дело № 2-983/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Харабали 14 декабря 2017 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Мукашевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме был прописан его брат ФИО2, который с 2010 г. по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, а так как брат прописан на данной жилплощади он несет материальные расходы. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 посредством телефонной связи просил о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что находится в степной зоне г.Харабали, Астраханской области и не имеет возможности явится в судебное заседание.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области ФИО3, обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя ОМВД по Харабалинскому району, оставив решение, на усмотрение суда, так же просил направить ему копию принятого решения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из домовой книгой (л.д. 7-11), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.09.2009 г. зарегистрирован в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 11.02.2016 г. (л.д. 5-6), ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 765 кв.м., с кадастровым номером 30:10:110303:1417, и жилого дома, площадью 44,6 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту серии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от 29.11.2017г., правообладателем жилого дома, с кадастровым номером 30:10:110303:2325, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Как следует из адресной справки от 30.11.2017 г., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из рапорта УУП ОУУУП ОМВД по Харабалинскому району ФИО5, объяснения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу <адрес>, зарегистрирован, но не проживает. В настоящее время ФИО2 проживает у супруги ФИО6, по адресу <адрес>.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, в домовладении собственника жилого помещения ФИО1 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение между ним и истцом о возможности пользования им жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>