Решение № 2-355/2025 2-355/2025~М-213/2025 М-213/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-355/2025

Дело № 2-355/2025

УИД 32RS0012-01-2025-000380-92


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2025 года г. Карачев, Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего – судьи Ленкова И.С.

при секретаре судебного заседания Веселовой М.А.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Усачевой Л.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является сестрой истца. С сентября 2023 года по месту регистрации ФИО2 не проживает, выехала из указанного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Неоднократные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному суду месту регистрации. В материалах дела имеется ее заявление, в котором она просит удовлетворить требования истца и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД России по Карачевскому району, извещенный судом надлежащем образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Карачевского района Брянской области Усачевой Л.А., полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требования прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторые вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 3 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании решения Карачевского районного суда Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО1. Данные сведения подтверждаются Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, представленных ОМВД России по Карачевскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Комарова (до замужества ФИО1) Е.В. была зарегистрирована в указанной квартире, в качестве члена семьи собственников квартиры.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, какие-либо расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение не несет, при этом бремя по содержанию жилой квартиры несет истец ФИО1, что подтверждается представленными истцом копиями чеков об оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время ответчик ФИО2, приходящаяся истцу ФИО1 сестрой, не является членом его семьи.

Предъявляя настоящий иск, истец ссылается на то, что ответчик не проживает в указанной квартире, вывезла принадлежащие ей вещи из указанного жилого помещения и ее регистрация в жилом помещении препятствует ему распорядиться данным недвижимым имуществом.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она знает семью Д-вых давно, является тетей истца и ответчика, а также их соседкой по дому. ФИО3 не проживает в указанном доме с 2023 года, вещи свои она вывезла, и в настоящее время вместе с сыном проживает у своей мамы.

У суда не имеется оснований для недоверия показаниям свидетеля ФИО5, поскольку ее показания объективны, логичны и последовательны, согласуются между собой и вышеуказанными письменными доказательствами.

Таким образом, факт не проживания ответчика по месту регистрации подтвержден в судебном заседании, доказательств со стороны ответчика о намерении вернуться и проживать по месту регистрации, ею не представлено.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, добровольно отказалась от права пользования, выехала из жилого помещения, не проживает в нем длительное время, не предпринимает попыток вселиться и не несет бремя его содержания, при этом регистрация ФИО2 в указанной квартире препятствует осуществлению права собственности истца на указанное жилое помещение. Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные истцом.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств, суд находит, что ответчика ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Карачевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: . И.С. Ленков

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.