Решение № 2-2172/2021 2-2172/2021~М-1792/2021 М-1792/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-2172/2021

Дело № 2 –2172/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Двуреченских М.А., с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Кот А.С., представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха, Федеральной службе безопасности Российский Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что 21 ноября 2003 г. Администрацией г. железнодорожный истцу ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена по ордеру на жилое помещение № выданному на основании постановления первого заместителя главы администрации Железнодорожного горсовета № от 21 ноября 2003г. При обращении в отдел приватизации и оформлении договоров управления по жилым вопросам Администрации г.о. Балашиха, истцу дан ответ на передачу квартиры в собственность, т.к. указанное помещение не является муниципальной собственностью. При устном обращении в Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха и в управляющую компанию ООО «ЖилКомАльтернатива» истцу было отказано, поскольку спорный дом находится на балансе УКФ ФСБ РФ построившему этот дом.

Просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика УКС ФСБ РФ в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска, указал, что дом был построен на денежные средства ФСБ России, но права не оформлены и в Администрацию не переданы. На указанную квартиру права не оформлены ни за ведомством, ни за Администрацией.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ордеру № от 21 ноября 2003 г. было предоставлено ФИО1 (л.д.10).

По состоянию на 13 марта 2021г. в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 25).

Из выписки по лицевому счету ФИО1, указанного в качестве владельца квартиры, следует, что по адресу спорного жилого помещения производились начисления и оплата электроэнергии и иных коммунальных услуг (л.д.28).

Согласно сведениям КУИ Администрации г.о. Балашиха от 09 декабря 2020 г. спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества г.о. Балашиха. (л.д.13)

Согласно выписке из ЕГРН, сведения об отнесении жилого помещения по адресу: <адрес> определенному виду жилых помещений отсутствуют (л.д.26-27).

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал (л.д.12, 20-22).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемое жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха, Федеральной службе безопасности Российский Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья О.М. Быкова

Решение в окончательной форме

изготовлено 02 июля 2021 г.