Решение № 2-423/2019 2-423/2019~М-325/2019 М-325/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-423/2019

УИД 36RS0026-01-2019-000501-52

Дело № 2-423/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 28 августа 2019 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Казарцевой О.А.,

при секретаре Шафоростовой О.В.,

с участием в судебном заседании представителя истца ФИО1- ФИО3, действующего на основании доверенности от 06 июня 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, Администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1, с учетом уточнений, внесенных в судебном заседании ее представителем – ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, указывая, что на основании выписки из похозяйственной книги № 1 администрации Коротоякского сельского совета Острогожского района Воронежской области, заложенной в 2002 году, лицевой счет № 19 от 03 августа 2005 года, ФИО1 принадлежит ? доли в праве общедолевой долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу расположенный по адресу: <адрес>, площадью 760 кв.м., кадастровый №.

11 апреля 2019 года ФИО1 было отказано в регистрации права на указанную долю на основании уведомления об отказе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №, ввиду чего она вынуждена обратиться в суд.

В указанном доме истец проживает с 1977 года, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт. Спора со стороны других лиц в отношении владения и пользования не предъявлялось.

Определением Острогожского районного суда Воронежской области от 06 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя, заявленные требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица - Управление Росреестра по Воронежской области в лице межрайонного отдела по Острогожскому и Репьевскому районам, ФИО6, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО3 в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением его отдельных видов, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области № № от 11 апреля 2019 года ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что ЕГРН уже содержит актуальную запись о регистрации права общей долевой собственности (1/2 доля в праве общей долевой собственности) на жилой дом площадью 73,7 кв. м, расположенный по адресу: 397813, <адрес> за иным лицом(л.д.21-24).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 Администрации Коротоякского сельского совета Острогожского района Воронежской области, заложенной в 2002 году, лицевой счет №19 от 03 августа 2005 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, находящегося в селе <адрес>, под номером №, год постройки 1933, общая площадь 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке 1500 кв.м.(л.д.10).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 760 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.13).

<адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 73,7 кв.м, согласно общим сведениям технического паспорта. Правообладателем ? доли указанного дома является ФИО1 (л.д.15, 18).

Согласно материалам дела, в частности, копии домовой книги, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в этом доме и владеет своей долей дома по адресу: <адрес>, открыто и добросовестно как собственник. Она обрабатывает огород, ведет хозяйство, платит коммунальные платежи (л.д. 83-95).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. ст. 209, 218 ГК РФ, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий О.А. Казарцева

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года