Решение № 2-2151/2026 2-2151/2026~М-643/2026 М-643/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-2151/2026

Дело №2-2151/26

(76RS0014-01-2026-000729-86)

Изг.22.04.2026 года


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 13 апреля 2026 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Романовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2023 года по 30.11.2024 года в сумме 47 954,07 руб., пени в сумме 82 304,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 908 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2023 года по 30.11.2024 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил заявление рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В период с 01.03.2023 года по 30.11.2024 года ответчик вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе сведениями по лицевому счету и выпиской из домовой книги квартиросъемщика. У суда отсутствуют основания не доверять представленным письменным доказательствам.

Таким образом, суд считает, что требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в сумме 47 954,07 руб. подлежат удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено в соответствии с действующим законодательством, расчет суммы неустойки не противоречит положениям ст.155 ЖК РФ.

На основании п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер пени, суд уменьшает их размер с 82 304,89 руб. до 30 000 руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 30 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 908 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2023 года по 30.11.2024 года в сумме 47 954 рубля 07 копеек, пени в сумме 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 908 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» –отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Петухов Р.В.