Решение № 2-195/2018 2-195/2018 ~ М-2197/2017 М-2197/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-195/2018

Дело № 2-195/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 2 февраля 2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Ростовцевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившими (утратившими) право пользования жилой площадью по пер. Смоленскому 7 в г. Новокубанске и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что является собственником спорного жилого помещения, в котором значится зарегистрированной по месту жительства ответчик, которая в доме не проживает, место ее жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования и пояснила, что купила дом в 2017 году, на момент покупки дома в доме ответчик не проживала. Где проживает ответчик не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями ст. ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, место их жительства не известно.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные доказательства, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО2 согласно договору купли-продажи от 05.08.2017 года является собственником жилого дома по пер. Смоленский 13 в г. Новокубанске.

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, член семьи бывшего собственника спорного дома, которая с 2017 года в спорном доме не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, следовательно членом семьи истца не является.

Данное обстоятельство кроме пояснений истцаподтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5.

Таким образом, ответчик с 2017 года не является членом семьи истца - собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом добровольно прекратила, выселившись из спорного жилого дома.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

Поскольку жилой дом по пер. Смоленский 13 в г. Новокубанске Краснодарского края, не является постоянным местом жительства ответчика, право на проживание в данном жилом доме ответчик, не являющаяся членом семьи собственника прекратила (утратила), регистрация для ответчика носит формальный характер и препятствует истцу воспользоваться правами собственника, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, у суда отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – жилым домом по пер. Смоленскому 13 в г. Новокубанске Краснодарского края и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова