Решение № 2-947/2024 2-947/2024~М-770/2024 М-770/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-947/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года <адрес>

Исакогорский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «<адрес>» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

В обоснование иска заявлено, что указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало ФИО3 Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с администрации города в пользу ФИО3 взыскана компенсация за изымаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственнику перечислено возмещение на расчетный счет. ДД.ММ.ГГГГ оформлен переход права собственности от ФИО3 к городскому округу «<адрес>», однако в квартире продолжает сохранять регистрацию ФИО2, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «<адрес>» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перечислено денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ оформлен переход права собственности от ФИО3 к городскому округу «<адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО2 продолжает сохранять регистрационный учет в спорной квартире.

Поскольку истец является собственником квартиры, он вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашений о пользовании квартирой. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые администрации городского округа «<адрес>» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина