Решение № 2-2836/2019 2-2836/2019~М-2052/2019 М-2052/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-2836/2019

Мотивированное
решение Изготовлено 23.05.2019 года 2-2836/19 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привезёнова ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Привезёнов А.Ю., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к <адрес> Подольск о признании права собственности на 50/100 доли земельного участка общей площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:55:0030912:3, расположенный по адресу: <адрес>, 2-й Ватутинский пр-зд, при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, пом. 1-9. Другой части жилого дома является ФИО3, кроме того, ФИО3 является собственником 50/100 доли земельного участка при <адрес> по 2-му <адрес>у <адрес>, в связи с чем просит признать за ним право собственности на 50/100 доли земельного участка общей площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:55:0030912:3, расположенный по адресу: <адрес>, 2-й Ватутинский пр-зд, при <адрес>.

Истец Привезёнов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ «При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».

В судебном заседании установлено:

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Привезёновым А.Ю. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, пом. 1-9, после смерти Привезёновой С.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

ФИО3 является собственником 50/100 доли земельного участка общей площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:55:0030912:3, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й Ватутинский пр-зд, при <адрес> (л.д. 6).

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 имеет право на получение в собственность 50/100 доли спорного земельного участка, поскольку земельный участок находится при части жилого дома, принадлежащего ФИО2, и в соответствии с нормой ст. 35 Земельного кодекса РФ истец имеет право на получение спорного земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии с действующим законодательством истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на 50/100 доли земельного участка общей площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:55:0030912:3, расположенный по адресу: <адрес>, 2-й Ватутинский пр-зд, при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на 50/100 доли земельного участка общей площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:55:0030912:3, расположенный по адресу: <адрес>, 2-й Ватутинский пр-зд, при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева