Решение № 2-40/2024 2-40/2024~М-22/2024 М-22/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-40/2024

Дело № 2- 40/2024 г. 58RS0020-01-2024-000051-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Макарычевой Н.В.,

при секретаре Рузляевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-40/2024 по заявлению Администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что 13 января 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: <...>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных права на данные объекты не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

Заявитель просил суд признать за муниципальным образованием – Болотниковский сельсовет Лунинского района Пензенской области право муниципальной собственности на обозначенный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица Министерства государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица администрации Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания, в письменном заявлении указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Просил рассмотреть дело без представителя администрации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2023 года № КУВИ-001/2022-71097525, от 06.02.2024 года №КУВИ-001/2024-37993453, на территории администрации Болотниковскього сельсовета Лунинского района Пензенской области по адресу: <...> находится объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), кадастровый номер 58:16:0610101:317, площадью 122,9 м. кв., год завершения строительства 1963, который принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 12 января 2023 года.

Согласно справке, выданной администрацией Лунинского района Пензенской области от 17.06.2022 г. №2029-21, объект недвижимого имущества: нежилое здание (магазин), год завершения строительства 1963, площадью 122,9 расположенное по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области на учете не состоит.

Согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 15.06.2022г. №13/8356, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Из сообщения Министерства государственного имущества Пензенской области от 24.06.2022г. № 25-2941 следует, что сведения об объекте недвижимости – нежилом здании, расположенном по адресу: <...>, в реестре государственного имущества отсутствует, информации о правообладателях не имеется.

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 27.06.2022 г. №2411, в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <...>.

С учетом установленных выше обстоятельств суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорное имущество не имеет собственника, оно принято на учет в установленном порядке, относится к категории имущества, используемого для решения вопросов местного значения органа местного самоуправления, поэтому подлежит передаче в муниципальную собственность поселения, на территории которого оно находится.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право муниципальной собственности муниципального образования Болотниковский сельсовет Лунинского района Пензенской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 58:16:0610101:317, площадью 122,9 м. кв., год завершения строительства 1963.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Макарычева Н.В.