Решение № 2-1059/2017 2-1059/2017~М-989/2017 М-989/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1059/2017

Дело № 2-1059/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года город Алдан РС (Я)

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Демидович А.В.,

с участием прокурора Шадриной Л.В.,

представителя истца Иордан Т.Е.,

при секретаре Штайц И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением в интересах ФИО1, обратилась её представитель по доверенности Иордан Т.Е., в обосновании указав, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ....... в квартире зарегистрирован ответчик, который истице не знаком, в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иордан Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании прокурор Шадрина Л.В. полагала иск обоснованным, с учетом прав и законных интересов собственника жилого помещения, подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, изучив обстоятельства и материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Республика Саха (Якутия), ......., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из справки о регистрации [Номер] от [Дата], адресной справки, выданной ОМВД России по Алданскому району, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик не является членом семьи истца, он зарегистрирован в квартире истца, но фактически в нем не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ФИО2 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от [Дата] [Номер]-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным.

По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отказу.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО2 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... (Якутия), ........ В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение месяца.

Председательствующий судья: Демидович А.В.