Решение № 2-6756/2024 2-6756/2024~М-5183/2024 М-5183/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-6756/2024

УИД 11RS0001-01-2024-009593-26 дело № 2-6756/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Машкалевой О.А.

при секретаре Мусс Д.А.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

9 июля 2024 г. гражданское дело по иску ФИО3 к ОСФР по Республике Коми о признании решения незаконным, обязании направить средства материнского капитала на погашение договора займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ОСФР по Республике Коми о признании решения от ** ** ** незаконным, обязании направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № ... от ** ** **, взыскании судебных расходов. В обосновании требований указала, что ** ** ** был взят кредит на приобретение жилья. 18.04.2024 она обратилась к ответчику с заявлением о направлении денежных средств на улучшение жилищных условий, в частности на погашение основного долга и уплату процентов по займу. ** ** ** ответчик принял решение об отказе в удовлетворении заявления в связи с тем, что сумма займа была перечислена не на счет лица, получившего сертификат или его супруга, а на счет продавца жилья. С данным отказом она не согласна.

В судебном заседании представитель ответчика с требованиями истца не согласилась по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица поддержала требования истца.

Истец в судебном заседании отсутствует, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец 18.04.2024 обратилась в ОСФР по Республике Коми с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и просила направить средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Решением ОСФР по Республике Коми от ** ** ** ФИО3 отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 г., если они ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Часть 8 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

В соответствии с п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, лицо, получившее сертификат, представляет: договор займа либо сведения из кредитного договора (п.п. «а»); сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, в случае приобретения жилого помещения (п.п. «б»); документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными п. 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации (п.п. «д»).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 26.12.2006 № 256-ФЗ в удовлетворении заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом может быть отказано в случае нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении.

Как следует из обстоятельств дела, ** ** ** между ... Р.С. и ... А.И. (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому покупатель приобрел у продавца квартиру по адресу: ....

Стоимость квартиры составила 1600000 рублей.

В соответствии с п. 2.1 договора оплата цены договора производится в следующем порядке: 1600000 рублей уплачивается за счет кредитных/заемных средств, предоставляемых по договору займа № ... от ** ** **, заключенному между АО «Коми ипотечная компания» и ФИО3

Согласно п. 2.2 договора оплата за счет заемных средств в размере 1600000 рублей производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств покупателем на счет продавца, открытого на имя ... Р.С.

** ** ** между АО «Коми ипотечная компания» и ФИО3 заключен договор займа № ..., по условиям которого заемщику предоставлена сумма займа 1600000 рублей под 4,4% годовых на срок 240 месяцев на приобретение квартиры по адресу: ....

Пунктом 20 договора предусмотрено, что заемные средства предоставляются в порядке, предусмотренном п. 4.1. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов).

В соответствии с п. 4.1. Общих условий заемные средства предоставляются заемщику в безналичной форме путем перечисления на счет продавца/застройщика/цедента.

** ** ** АО «Коми ипотечная компания» перечислило на счет ... Р.С. денежные средства в сумме 1600000 рублей, что подтверждается платежным поручением № .... В назначении платежа указано: предоставление денежных средств по договору займа № ... от ** ** **, заемщик – ФИО3

В данном случае, денежные средства, полученные истцом по договору займа, были использованы для целей приобретения недвижимости - квартиры, на улучшение жилищных условий семьи истца, поэтому отказ ответчика в предоставлении средств материнского капитала на погашение долга и процентов по договору займа является неправомерным.

Безналичное перечисление заемных средств не на счет истца или ее супруга в кредитной организации, а непосредственно на счет продавца квартиры, не может служить основанием для лишения истца и ее несовершеннолетних детей предусмотренной меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

В связи с этим, требования истца о признании решения от ** ** ** незаконным, обязании направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № ... от ** ** ** подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС ...) к ОСФР по Республике Коми (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать незаконным решение ОСФР по Республике Коми от ** ** ** об отказе в удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Обязать ОСФР по Республике Коми направить средства материнского (семейного) капитала ФИО3 на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № ... от ** ** **, заключенного между АО «Коми ипотечная компания» и ФИО3.

Взыскать с ОСФР по Республике Коми в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.А. Машкалева

Мотивированное решение вынесено 10.07.2024