Решение № 2-216/2018 2-216/2018 ~ М-155/2018 М-155/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-216/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Трапезниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования (л.д. 37), ООО «Комфорт» обратилось в Трехгорный городской суд с иском к ФИО2, требуя признать его наследником 5/8 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>; взыскать в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 113 411 руб. 04 коп., судебные расходы в размере 4569 руб. 00 коп..

В обоснование требований истцом указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Комфорт» и собственниками многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес> года, заключен договор управления многоквартирным домом

Ответчик является собственником 3/8 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Собственником 5/8 долей в указанной квартиры являлся его отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди является ответчик ФИО2 После смерти наследодателя ответчик продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом.

В нарушение положений жилищного законодательства, а также условий договора, ответчик ФИО2 не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном истцом размере.

Представитель истца ООО «Комфорт» ФИО3, действующая по доверенности (л.д.27), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 31, 34, 36, 42, 44).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1141, 1142, 1153,1154 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически (в течение шести месяцев со дня открытия наследства) наследство в виде 5/8 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял только ФИО2 Указанный факт подтверждается письменными материалами дела: выпиской из лицевого счета, свидетельствующей о внесении ответчиком платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 10); справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5); актом об установлении фактически проживающий граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в спорной жилом помещении (л.д. 44).

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО «Комфорт» на основании договора управления многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является организацией, обслуживающей и управляющей общим имуществом многоквартирного дома (л.д. 6-9). Согласно представленной выписке из лицевого счета (л.д.10), задолженность ответчика, зарегистрированного в жилом помещении (л.д. 5), по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения требований составляет 113 411 руб. 04 копеек. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 469 руб. (л.д. 3), а также понесены расходы оплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП в размере 1 100 руб. (л.д. 4), подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Комфорт» - удовлетворить.

Признать ФИО2, фактически принявшим наследство в виде 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 113 411 (Сто тринадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 569 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий