Решение № 2-1482/2019 2-1482/2019~М-1354/2019 М-1354/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1482/2019

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 <данные изъяты> В.С о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ r/р., утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Кинельскому району Самарской области снять с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ/р., по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, между истцами и ответчиком, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. п. 13 указанного выше договора, предусмотрено, что продавец обязуется произвести снятие с регистрационного учета в течение одного месяца с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре к покупателю. Согласно выпискам из ЕГРН переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени, ответчик не выполнил принятые на себя условия договора купли продажи в части снятия с регистрационного учета. После подписания договора, ответчик переехала к своим родителям по адресу: <адрес>. С момента заключения договора купли - продажи, ответчик перестала выходить с истцами на связь по телефону, и всячески уклоняется от встречи.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что ответчик – его бывшая жена. После расторжения брака он и ФИО2 выкупили у ответчика принадлежавшую ей долю в праве собственности на квартиру. В квартире Ответчик не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

Истец ФИО2 поддержав требования, суду пояснила, что она полностью подтверждает пояснения своего супруга ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также копию свидетельства о заключении брака, согласно которого она сменила фамилию с ФИО5 <данные изъяты>.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключили договор, по условиям которого ФИО4 продала принадлежащую ей долю в праве на жилое помещение по адресу <адрес> (л.д.-9).

Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14).

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с <данные изъяты>

Оценивая исследованные доказательства, на основании вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, истцы обеспечивать ответчика жильем не обязаны. Как бывший член семьи прежнего собственника ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с отчуждением доли в праве на квартиру.

При этом, оснований возлагать на государственный орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку нарушений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 допущено не было.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением. Таким образом, самостоятельного судебного решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать <данные изъяты> ФИО5) В.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>ФИО5) В.С с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>