Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-454/2017 М-454/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-553/2017

Дело 2-553/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года с. Аскино Республика Башкортостан

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2017 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 29 июня 2017 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., при участии прокурора Хуснуллина Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> РБ в интересах несовершеннолетних ГВВ, ГАВ к ФИО1 об обязании зарегистрировать право,

у с т а н о в и л:

прокурор <адрес> РБ обратился в суд с иском к ФИО1, указывая, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей.

ФИО2 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> РБ с заявлением о распоряжении средствами - материнского (семейного) капитала, предоставленных ей на основании государственного сертификата серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ.

К заявлению ФИО2 приложила договор займа № БИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «ФинансистЪ» и ФИО2, целью займа является строительство жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, со сроком займа до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 оформил нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому, обязался оформить жилой дом в общую долевую собственность на себя, супруга и детям жилого дома, расположенного по РБ, <адрес>, Аскино, <адрес> определением размера долей по соглашению после перечисления УПФ РФ в <адрес> средств материнского капитала.

В соответствии с представленной информацией Межмуниципальным отделом по Аскинскому и <адрес>м Управления Росреестра РБ жилой дом оформлен в собственность ответчика.

На момент проверки обязательство ответчика оформить жилой дом в собственность членов своей семьи, в том числе на несовершеннолетних детей не исполнено.

Как следует из материалов проверки, его семья состоит из 4 человек: ФИО1, его супруги ФИО3, несовершеннолетних детей: ГВВ, ГАВ

Неисполнение обязательства нарушает жилищные права его несовершеннолетних детей: ГВВ, ГАВ, которые в силу вышеуказанных требований законодательства обладают правом получить в собственность долю в жилом доме.

Из обсуждаемого обязательства следует, что все перечисленные члены семьи в равной степени обладают правом на получение доли в приобретенном жилье и, следовательно, доля несовершеннолетних детей не может быть меньше доли остальных членов семьи, то есть не менее 1/4.

Несовершеннолетние дети находятся в зависимом положении от ответчика, и не в состоянии самостоятельно обратиться с заявлением в суд.

В данном случае, прокурор обращается в защиту прав несовершеннолетних детей, не имеющих возможность самостоятельно защищать свои права и интересы.

Прокурор просит обязать ФИО1 зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> на несовершеннолетних ГВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера доли не менее 1/4 на каждого в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник прокурора Хуснуллин Р.Ф. исковые требования поддержал по указанным в заявлении мотивам, предложил установить ответчику двух месячный срок для устранения нарушений.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия, исковые требования признает, обязуется оформить право собственности на детей.

Представитель третьего лица ГУ Управления пенсионного фонда РФ в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

ФИО2 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> РБ с заявлением о распоряжении средствами - материнского (семейного) капитала, предоставленных ей на основании государственного сертификата серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ.

К заявлению ФИО2 приложила договор займа № БИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «ФинансистЪ» и ФИО2, целью займа является строительство жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, со сроком займа до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ГУ –УПФ РФ в <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 удовлетворено.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности в отношении объекта недвижимости РБ, <адрес> за правообладателем ФИО1

Таким образом, судом установлено, что при наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была. И поэтому исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Руководствуясь приведенными нормами, а также, принимая во внимание, что жилой дом был приобретен полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, суд, удовлетворив требование прокурора, приходит к выводу о равенстве долей супругов, а также их двоих несовершеннолетних детей в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Обязать ФИО1 зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> на несовершеннолетних ГВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера доли не менее 1/4 на каждого в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина