Решение № 2-4823/2017 2-4823/2017~М-4571/2017 М-4571/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-4823/2017

Дело №2-4823/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), в обоснование указав, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> являющийся собственником данного жилого помещения, потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Долг ответчика перед АО «Кызылская ТЭЦ» за период с 17 сентября 2013 года по 31 августа 2017 года составляет 53830,08 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания долга в принудительном порядке, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 53830,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1814,90 рублей.

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» ФИО2, действующая по доверенности, иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 ГК РФпредусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. 40).

Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета. Это правило носит диспозитивный характер и действует лишь в том случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Следовательно, стороны вправе предусмотреть в договоре иной порядок и сроки оплаты энергии.

В Правилах предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что в случае, когда потребитель-гражданин проживает в жилом помещении (жилом доме и т.п.), не имеющем приборов учета тепловой энергии, то он оплачивает теплоснабжающей организации за отопление и горячее водоснабжение по соответствующим нормативам в зависимости от общей отапливаемой площади и количества граждан, зарегистрированных на данной жилой площади.

Согласно выписке из ЕГРН от 26 сентября 2017 года, с 17 сентября 2013 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно поквартирной карточке собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, которыйбыл зарегистрирован в данной квартире с 07.08.2015 по 07.08.2016.

Из расчета задолженности следует, что общая задолженность ФИО1 за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление)за период с 17 сентября 2013 года по 31 августа 2017 года составляет 53830,08 рублей, и на день рассмотрения дела не оплачена.

Суд, проверив представленный истцом расчет полагает, что он верен, и принимает его за основу.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При данных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, сумма задолженности в размере 53830,08 рублей подлежит взысканию с ответчикаФИО1 в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1814,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 53830,08 рублей в счет задолженности платы за коммунальные услуги, 1814,90 рублей в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2017 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат