Решение № 2-550/2018 2-550/2018~М-339/2018 М-339/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-550/2018

Дело № 2-550/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

представителя 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по доверенности ФИО4,

3-го лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования и прекращении долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику и с учетом уточнения, мотивирует свои требования тем, что ее родители ФИО1 и ФИО5 находясь в законном браке, приобрели жилой дом по адресу: <адрес>. После расторжения брака, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом был разделен. Доля жилого дома площадью 34 кв.м была выделена ФИО5, а доля жилого дома площадью 33,3 кв.м – ФИО1 Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена долевая собственность и признано право собственности на части жилого дома. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. До момента своей смерти он не переоформлял документы о праве собственности. Его наследницей 1 очереди является она, как дочь, в связи с чем она обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома. Просит прекратить долевую собственность на объект недвижимости с кадастровым номером №; признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью 33,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: исключить из государственного реестра сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №; внести изменения в государственный реестр недвижимости в части вида жилого помещения, указав вид – часть жилого дома, вместо вида « квартира»; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестра недвижимости ( л.д.51).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме. При этом пояснила, что ранее жилой дом принадлежал на праве долевой собственности родителям истца. Потом они расторгли брак и дом разделили по решению суда. Но в решении не было указано, что долевая собственность прекращена. Отец истца до конца своей жизни не оформил раздел дома и когда ФИО2 обратилась к нотариусу, то он выдал ей свидетельство на долю жилого дома, тогда как мать свою часть оформила. В настоящее время необходимо привести все в соответствие, в связи с чем обратились в суд. Кадастровый номер, который был присвоен жилому дому, когда он находился в долевой собственности необходимо снять с учета, т.к. жилым помещениям истца и 3-го лица присвоены иные кадастровые номера. Просит уточненный иск удовлетворить.

Ответчик- администрация городского округа Кашира в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается подписью его представителя на судебном извещении ( л.д.56).

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что необходимо все привести в соответствие, т.к. у объекта недвижимости существует несколько кадастровых номеров, в связи с чем возникает путаница.

3-е лицо – ФИО5 не возражает против удовлетворения уточненного иска, т.к. ФИО2 просит оформить ту часть дома, которую она унаследовала от умершего отца. Часть дома принадлежащая ей имеет другую площадь и другой кадастровый номер. Но ей тоже придется приводить все в соответствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Из выписки из Единого государственного реестра следует, что жилой дом площадью 67,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Правообладателем общей долевой собственности значится ФИО2 на основании свидетельства на право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8-9).

В техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь жилого дома 67,4 кв.м, при этом площадь помещения № составляет 34,1 кв.м, площадь помещения № составляет 33,3 кв.м. Правообладателями значатся ФИО1( 1/ 2 доля) и ФИО5 (1/ 2 доля) ( л.д.11-19).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследницей имущества ФИО1, которое состоит из 1/ 2 доли жилого дома по адресу: <адрес> ( л.д.20).

Право собственности на 1/ 2 долю жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Иные участники общей собственности не зарегистрированы ( л.д.21).

Как следует из решения Каширского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право собственности на 1/ 2 долю домовладения по адресу: <адрес> ( л.д.22).

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО5 о реальном разделе жилого дома и за ней признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 34,0 кв.м по адресу: <адрес>, а ФИО1 в собственность выделена часть жилого дома площадью 33,3 кв.м по адресу: <адрес> ( л.д.23).

Из представленной ФИО5 выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом площадью 34,0 кв.м по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. В особых отметках указано, что это часть жилого дома. Правообладателем значится ФИО5 на основании решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.38-39).

Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО5 является собственником части жилого дома общей площадью 34 кв.м, литер А, сарай площадью 23,8 кв.м, литер Г, навес площадью 7,8 кв.м, литер Г1, дворовая уборная литер Г», инв. №. Объект №, Часть № по адресу: <адрес>. Основание – решение Каширского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.40)

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует право наследования.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2, являясь дочерью умершего ФИО1, относится в соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании ч.4 этой же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Умерший ФИО1 в период жизни не зарегистрировал право собственности на часть жилого дома, выделенного ему решением суда, вследствие чего наследник не имеет возможности оформить права наследования на объект недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 после смерти своего отца ФИО1, путем обращения к нотариусу вступила в права наследования, вследствие чего за ней должно быть признано право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 58 данного закона установлено. что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить долевую собственность ФИО2 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на часть жилого дома, площадью 33,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для учета в Едином государственном реестре недвижимости здания - части жилого дома, площадью 33,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева