Решение № 2-4015/2024 2-479/2025 2-479/2025(2-4015/2024;)~М-3299/2024 М-3299/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-4015/2024

Дело № 2-479/2025

УИД 59RS0006-02-2024-003889-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,

при секретаре Шуминой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Перми Вавилина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении без предоставления иного жилого помещения, о возложении обязанности передать ключи, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о взыскании неустойки за неисполнение решение суда,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточнений просит:

1. Прекратить договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: <АДРЕС>;

2. Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, представляющее собой комнату в трехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <АДРЕС>.

3. Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, представляющего собой комнату в трехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> без предоставления другого жилого помещения.

4. Обязать ФИО1, ФИО2 передать ключи от жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>».

5. Установить судебную неустойку, подлежащую взысканию с ФИО1, ФИО2 за неисполнение судебного решения, в размере 300 рублей за каждый день просрочки.

В обоснование иска указано, что жилое помещение №... общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м, расположенное по адресу: <АДРЕС>, представляющее собой комнату в трехкомнатной квартире, находится в муниципальной собственности. От имени Муниципального образования <АДРЕС> полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация <АДРЕС> (далее - Администрация).Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации <АДРЕС> от (дата) №... (далее - Распоряжение), комната в трехкомнатной <АДРЕС> маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: <АДРЕС> было предоставлено ФИО1 на состав семьи из двух человек, в том числе ФИО2 (далее - Ответчики) сроком на один год.(дата) с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №..., в соответствии с которым она признана нанимателем. В качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2.Ввиду того, что установленный Распоряжением срок для проживания истек, данное обстоятельство является основанием для прекращения жилищных правоотношений с Ответчиками.Сотрудник МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>», выходил на адрес помещения для осмотра.09.08.2024сотрудником МКУ составлен акт осмотра жилого помещения, в котором зафиксировано, что Ответчики в нарушение установленного Распоряжением срока продолжают занимать жилое помещение маневренного жилищного фонда.13.08.2024направлено предупреждение об окончании срока договора найма и необходимости освобождения жилого помещения.На сегодняшний день ответчики продолжают незаконно занимать муниципальное жилое помещение маневренного жилищного фонда.

Представитель истца МО «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> ФИО3 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал. В предыдущем судебном заседании пояснял, что по имеющейся информации ответчики в <АДРЕС> не проживают, проживают в <АДРЕС>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков возвращены за истечением срока хранения.

В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» ФИО3 в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище.

В силу положений пункта 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

На основании ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

На основании ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В части 1 ст. 67 ЖК РФ указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 2 ст. 67 ГК РФ).

На основании ч.3 ст. 67 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4 ст. 67 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (ч.2 ст. 101 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу ч.1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст. 310 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, в том числе комната общей площадью 26,8 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., принадлежит на праве собственности МО «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> (л.д.7-9,61-63).

В связи с произошедшим пожаром в доме по <АДРЕС>, ФИО1 обращалась с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда (л.д.125-128).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений №... от 10.08.2023ФИО1 на состав семьи из двух человек, в том числе ФИО2, сроком на один год была предоставлена комната в трехкомнатной <АДРЕС> маневренного жилищного фонда, расположенной по адресу: <АДРЕС> (л.д.9)

(дата) между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №..., в соответствии с условиями которого,ФИО1 приняла за плату во владение и пользование, находящиеся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 26,8 кв. м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <АДРЕС> для временного проживания в нем на 1 год, в качестве члена семьи указан ФИО2 (л.д. 11).

(дата) между наймодателем и ФИО1 был оставлен акт приема-передачи данной комнаты (л.д.10).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» ФИО1 и ФИО2 проживали в комнате по <АДРЕС> без регистрации (л.д.14).

В акте от (дата), составленного сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>», зафиксировано, что П-вы в нарушение установленного распоряжением годичного срока продолжают занимать жилое помещение маневренного жилищного фонда (л.д.15), ФИО1 (дата) выдано предупреждение с требованием освободить комнату (л.д.16).

По информации ГБУ ПК «ЦТИиКО <АДРЕС>» ФИО1 и ФИО2 в приватизации жилья в <АДРЕС> не участвовали (л.д.39).

Из ответа Межрайонной ИФНС России №... по <АДРЕС> следует, что ФИО1 не состоит на налоговом учете в качестве индивидуального предпринимателя, является плательщиком налога на профессиональный доход, ФИО2 не состоит на налоговом учете в качестве индивидуального предпринимателя и не является плательщиком налога на профессиональный доход, предоставлены сведения об открытых счетах в кредитных организациях (л.д.40-42).

ФИО1, (дата) приходится матерью ФИО2, (дата) г.р. и ФИО4, (дата) г.р.. Брак у ФИО5 расторгнут, ФИО2 в зарегистрированном браке не состоит. Актовых записей о смерти ответчиков и/или перемени имени в органах ЗАГС не обнаружено (л.д.56).

Согласно копиям паспортов, карточки формы «П-1», адресным справкам, регистрационному досье ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> (л.д.12,13,44,46,86,87, 95,96).

ГКУ «Центра занятости населения <АДРЕС>» предоставлены сведения о том, что ФИО1, ФИО2 для получения государственной услуги содействия в поиске подходящей работы не обращались, пособие по безработице не получают (л.д.47).

ФИО1 на учете у психиатра не состоит, ФИО2 оказывалась психиатрическая помощь с 1991 по 2020 с диагнозом: «Умственная отсталость умеренная» (л.д.49,55,56), ответчики к уголовной и административной ответственности не привлекались (л.д.50,77). На СВО ФИО2 не находится (л.д.57). На праве собственности ФИО2 объекты недвижимости не принадлежат (л.д.59,60,102), ФИО1 в порядке наследования с (дата) принадлежит по 1/3 доли на земельный участок и дом по адресу: <АДРЕС> 1/3 доли на жилое помещение по адресу: <АДРЕС> (л.д.103,107-116).

По сведениям, предоставленным Департаментом социальной политики Администрации <АДРЕС> (дата) ФИО1 обращалась в департамент о признании семьи малоимущей, по представленному пакету документов она (дата) получила отказ (л.д.73,74).

Согласно ответу ОСФР по ФИО1 согласно действующим региональным базам данных получателем пенсии других социальных выплат в ОСФР по <АДРЕС> не значатся, ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости, ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалид 2 группы» (л.д.82-84).

Территориальным управлением Министерства труда и социального развития <АДРЕС> по городу Перми предоставлена информация, согласно которой постановлением главы администрации <АДРЕС> (дата) №... «Об установлении опеки над недееспособным ФИО2» над ФИО2 установлена опека, исполнение обязанностей опекуна возложено на ФИО1, (дата) года рождения.ФИО1 на учете в органе опеки и попечительства по городу Перми - управлении в качестве недееспособной, ограниченной в дееспособности не состоит. Решения суда о признании ФИО1 недееспособной, ограниченной в дееспособности в адрес управления не поступали. Управление не располагает сведениями об установлении над ФИО1 опеки, попечительства, назначении ей опекуна или попечителя (л.д.98-99).

Суду предоставлен акт от (дата) с фотографиями, согласно которому наниматель ФИО1 в спорной комнате не проживает, комната стоит закрытая, в прихожей какие-то вещи, мебель в основном. С ФИО1 нет контактов (л.д.129).

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая спор,суд учитывает, что на дату подачи иска и рассмотрения дела обстоятельства, которые послужили основанием для предоставления ФИО6 жилого помещения маневренного фонда, отпали. Суд учитывает, что с сентября 2023 ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в квартире и доме с земельным участком, кроме того, срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда истек.

Суд прекращает договор найма жилого помещения маневренного фонда №... от (дата) по адресу: <АДРЕС>, заключенного между МКУ «УМЖФ <АДРЕС>» и ФИО1 и признает ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой в трехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС>.

В связи с удовлетворением основного требования, подлежит удовлетворению и производное требование о возложении обязанности на ответчиков передать ключи от жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>».

Согласно пункту 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд устанавливает срок для исполнения настоящего решения, с учетом требований разумности и справедливости, - 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

В силу части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд считает возможным применение судебной неустойки с учетом обстоятельств дела с целью понуждения ответчиков к исполнению, но размер неустойки суд снижает до 100 рублей в день, а начало начисления неустойки определяет с 31 дня с момента вступления в силу настоящего решения.

Оснований для выселения ответчиков из спорной комнаты не имеется, так как они в ней не проживают, что подтверждается актом от 29.01.2025 и пояснениями представителя истца в предыдущих судебных заседаниях, актами осмотра жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 декабря 2012 г. N 30 "О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии", если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины, соответственно с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета следует взыскать 3000 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении без предоставления иного жилого помещения, о возложении обязанности передать ключи, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о взыскании неустойки за неисполнение решение суда, удовлетворить частично.

Прекратить договор найма жилого помещения маневренного фонда №... от (дата) по адресу: <АДРЕС>, заключенный между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС> и ФИО1.

Признать ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением - комнатой в трехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <АДРЕС>.

Обязать ФИО1, ФИО2 передать ключи от жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>»с 30 дня с момента вступления в силу настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 неустойку на случай неисполнения судебного акта, начиная с 31 дня с момента вступления в законную силу настоящего решения суда до полного исполнения обязательств установленных настоящим решением, в размере 100 рублей в день.

В удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения - комнаты в трехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> без предоставления другого жилого помещения, суд отказывает.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2024

Судья (подпись)

<.....>

Судья М.Ю. Молостова

Подлинник мотивированного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-479/2025

Гражданское дело № 2-479/2026 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми.