Решение № 2-18/2019 2-18/2019(2-664/2018;)~М-664/2018 2-664/2018 М-664/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-18/2019

Дело № 2-18/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный участок № 2» к ФИО1, о взыскании задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик является собственником нежилого здания «Дом ребенка», расположенного по адресу: <адрес>. Между сторонами 01.08.2017 г. был заключен договор на предоставление коммунальных услуг, по условиям которого ООО «ЖКУ № 2» предоставляет коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение на объекте, принадлежащим ответчику, а ФИО1 обязан своевременно и в полном объеме принять и оплатить оказанные услуги. Однако в течение длительного времени ответчик не выполняет своих обязательств по оплате представляемых коммунальных услуг. По состоянию на 20.09.2018 г., за период с 01.10.2017 г. по 01.01.2018 г. задолженность ответчика составляет 344 500,24 руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 344 500,24 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 646 руб.

В судебное заседание истец (представитель) и ответчик, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания не явились, предоставив на утверждение суда мировое соглашение. Определением суда от 15 января 2019 г. сторонам в утверждении мирового соглашения отказано.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 201 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный участок № 2» является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 28.07.2006 г.

Из имеющихся в материалах дела договоров аренды объектов нежилого фонда следует, что администрация Селихинского сельского поселения (арендодатель) и администрация Комсомольского района Хабаровского края передали, а ООО «ЖКУ № 2» (арендатор) принял в аренду муниципальное имущество для выполнения муниципального заказа по представлению жилищно-коммунальных услуг потребителям с. Селихино (ул. Комсомольская, ул. Торговая, ул. Деповская).

ФИО1 с 19 июля 2017 г. является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается с выпиской из ЕГРН.

01 августа 2017 г. стороны заключили договор № 1 предоставления коммунальных услуг, по условиям которого исполнитель (ООО «ЖКУ № 2») предоставляет потребителю (ФИО1) коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение на объекте потребителя - нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Предоставленные коммунальные услуги за текущий месяц потребитель оплачивает до 10 числа следующего месяца (п. 4.4).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, истец исполняет взятые на себя обязательства в полном объеме, а ответчик исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 344 500,24 руб. за период с 01 октября 2017 г. по 01 января 2018 г.

Факт наличия задолженности в указанной сумме при рассмотрении дела ответчиком не оспаривался, более того, условия представленного сторонами на утверждение суда мирового соглашения свидетельствуют о признании ответчиком требований истца.

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры ко взысканию с ответчика просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Такой приказ был выдан мировым судьей 26 марта 2018 г. и отмен 23 июля 2018 г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления в суд в соответствии со ст.333-19 Налогового Кодекса РФ оплачена государственная пошлина в размере 6 645 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный участок № 2» к ФИО1, о взыскании задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный участок № 2», место нахождения которого: 681085, <...>, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 28.07.2006 г., ИНН/КПП: <***>/271201001, в счет погашения задолженности за коммунальные услуги - 344 500 (триста сорок четыре тысячи пятьсот) рублей 24 копейки, в счет возмещения судебных расходов - 6 645 (шесть тысяч шестьсот сорок пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме - 18 января 2019 г.

Судья