Решение № 2-2091/2017 2-2091/2017~М-1606/2017 М-1606/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-2091/2017

Дело №2-2091/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Астра» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Астра» о признании права собственности на земельный участок площадью 260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> который прилегает к земельному участку № с К№, ссылаясь на то, что она имеет на праве собственности земельный участок № площадью 609 кв.м. с к№ в СНТ «Астра» предоставленный ей Администрацией <данные изъяты>-на. К ее участку прилегает земельный участок площадью 260 кв.м. находящийся в коллективно-совместной собственности СНТ «Астра», данным участком она пользуется со дня предоставления ей участка площадью 609 кв.м. Решением общего собрания СТН «Астра» было принято решение о передаче земельного участка площадью 260 кв.м. ей в собственность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «Астра» ФИО3 иск признала и показала, что действительно земельный участок площадью 260 кв.м. примыкает к участку истица, данными участками истец пользуется со дня предоставления, на общем собрании было принято решение участок площадью 260 кв.м. находящийся в коллективной собственности передать в собственность истице.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 609 кв.м. с к№, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

К земельному участку истцы примыкает земельный участок площадью 260 кв.м. находящийся в коллективно-совместной собственности СНТ «Астра». Данным участком истица пользуется, несет все расходы по его содержанию, что не отрицалось в судебном заседании представителем ответчика.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что площадь земельного участка составляет 260 кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно протокола собрания членов СНТ «Астра»» от 13.07.2015 года было принято решение о передаче в собственность истице земельного участка площадью 260 кв.м. из земель находящихся в коллективно-совместной собственности членов СНТ «Астра».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» так как площадь земельного участка истца фактически увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

В настоящем судебном заседании установлено, что СНТ «Астра» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью 260 кв.м., определённые межевым планом, подготовленным кадастровым инженером согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: