Решение № 2-1717/2019 2-1717/2019~М-1683/2019 М-1683/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-1717/2019

К делу №2-1717/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «16» сентября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А.

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2, ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения <адрес>, Управление жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит признать недействительным договор социального найма жилого помещения <адрес> по переулку <адрес> в городе Ейске, в связи с его непригодностью для проживания. Обязать администрацию Ейского городского поселения <адрес> предоставить семье истцом жилое помещение по договору социального найма на состав семьи 3 человека: ФИО\2, ФИО\3 и ФИО\4 (дочь ФИО\3).

Истцы в судебное заседание не явились, согласно заявлений просят рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель по доверенности ответчиков- администрации Ейского городского поселения <адрес>, Управление жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения <адрес>, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания портового комитета Ейского морского порта совместно с администрацией порта от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО\7 на состав семьи 3 человека (ФИО\7, жена- ФИО\2, дочь- ФИО\3,) была предоставлена двухкомнатная квартира по переулку Портовому, 3 как раотнику Ейского морского порта с условием, что он за свой счет проведет ремонт данного жилого помещения и будет поддерживать надлежащий порядок у дома, так как эта квартира находится при клубном помещении ( л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\7 умер- свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-АГ № ( л.д. 21)

Согласно распоряжению начальника муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р между муниципальным унитарным предприятием <адрес> "Квартирно-правовой службы <адрес>" и ФИО\2 был заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты жилой площадью 12,0 кв. метров в здании по переулку Портовому, 3 <адрес> городе Ейске на состав семьи 2 человека (ФИО\2, ФИО\3- дочь).(л.д. 15)

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> по переулку Портовому, 3 в городе Ейске основным нанимателем является ФИО\2, ФИО\3, указана в договоре в качестве члена семьи нанимателя. ФИО\2, ФИО\3 и ФИО\4 (дочь ФИО\3,) зарегистрированы по данному адресу.(л.д. 16-19)

Согласно сведениям из управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справке государственного бюджетного учреждения <адрес> «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» отдел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.13-01/1097 и сведениям из управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информация по <адрес> по переулку Портовому, 3 в городе Ейске отсутствует. Данная квартира в реестре муниципального имущества Ейского городского поселения <адрес> не состоит. ( л.д. 23-25)

Фактически истцам были предоставлены и истцы проживают в нежилых помещениях № по <адрес>, расположенных в зоне пропуска через Государственную границу Российской Федерации. Квартиры № по переулку Портовому, 3 не существует.

Согласно пункту статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В связи с тем, что помещения № по <адрес> аллее, 5 в городе Ейске являются нежилыми помещениями, в реестре муниципального имущества Ейского городского поселения <адрес> не состоят, заключить с истцами договор социального найма не представляется возможным.

Истцы считают, что при предоставлении им помещений и заключении договора социального найма на <адрес> по переулку Портовому, 3 были нарушены жилищные права истцов.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Ейского городского поселения <адрес> по вопросу признания недействительным договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> по переулку Портовому, 3 в городе Ейске, а также о предоставлении иного жилого помещения по договору социального найма. В удовлетворении данных вопросов администрацией Ейского городского поселения <адрес> истцам было отказано.(л. д. 27)

Исходя из положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации проживание граждан в непригодных для проживания помещениях является основанием для внеочередного предоставления жилого помещения по договорам социального найма.

Учитывая многолетнее фактическое проживание семьи истцов в нежилом помещении, расположенном в зоне пункта пропуска через Государственную границу Российской Федерации, по адресу: <адрес>, а также отсутствие жилого помещения, принадлежащего истцам на праве собственности, при таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 57,62 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2, ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения <адрес>, Управление жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма –удолетворить.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения <адрес> по переулку Портовому, 3 в городе Ейске, в связи с его непригодностью для проживания.

Обязать администрацию Ейского городского поселения <адрес> предоставить жилое помещение по договору социального найма на состав семьи 3 человека: ФИО\2, ФИО\3 и ФИО\4 (дочь ФИО\3).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий