Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-222/2017

дело № 2-222/2017г.
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л.., при секретаре Королевой М.М., с участием истца ФИО1-кызы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес>, указала, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение на строительство жилого дома по выше указанному адресу общей площадью 78 кв.м.. Согласно техническому паспорту общая площадь построенного жилого дома составила 83 кв.м.,в связи с этим она не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 83,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 83,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Иск признал в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы, представленные в суд истцом, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.222 ГК РФ под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1- кызы является собственником земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,дом.13.

Согласно разрешения на строительство № RU34524101-17 администрацией Палласовского муниципального района <адрес> разрешена реконструкция жилого дома общей площадью 78,0 кв.м. на земельном участке площадью 650 кв.м. по адресу <адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 83,0 кв.м. Решение федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографией от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости по выше указанному адресу в связи с противоречиями в техническом плане и разрешении на строительство.

Как установлено в судебном заседании истец построила жилой дом по вышеуказанному адресу большей площадью, чем указано в разрешении на строительство, на земельном участке, находящемся у неё в собственности.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения <адрес> возведенное строение по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных норм и правил.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО5 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО6 на жилой дом общей площадью 83,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.,

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: Т.Л. Утюшева