Решение № 2-5159/2019 2-5159/2019~М-3927/2019 М-3927/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-5159/2019

Дело №2- 5159/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования и права собственности на квартиру в порядке приватизации, обязании заключить договор,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования и права собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес> обязании ответчика заключить договор передачи квартиры с собственность.

В обоснование иска указано, что истец пользуется квартирой с 2000 года на основании ордера №. Квартира является муниципальной. В сентябре 2019 года, истец обратился к ответчику с просьбой приватизировать квартиру, однако, истцу было отказано по причине того, в реестре муниципальной собственности и на балансе городского округа Солнечногорск квартира не значится. Подтвердить документально факт нахождения квартиры на балансе округа не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден был обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу в составе семьи жена, сын, теща, предоставлена квартира, расположенная по <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и его сын ФИО1

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО1 на приватизацию квартиры на имя отца – истца по делу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передачи ему в собственность занимаемой квартиры, на что получил, ответ об отсутствии в реестре муниципальной собственности и на балансе городского округа Солнечногорск Московской области спорной квартиры.

Истец проживает и добросовестно пользуется данной жилой площадью, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие сведений в реестре собственности городского округа Солнечногорск Московской области на квартиру, предоставленную истцу по Ордеру, в которой он проживает, не даёт ему процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры.

В то же время из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение), (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ ОТ 06. 02. 2007 г. № 6).

Какого - либо другого жилого помещения в собственности истец не имеет и в приватизации жилья участия не принимал.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования и права собственности на квартиру по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

В то же время, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований об обязании ответчика заключить с истцом договор передачи квартиры в собственность, поскольку настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в органах Росреестра.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 23.12.2019 года.

Судья: Х.А Теркулов