Решение № 2-2840/2025 2-2840/2025~М-2214/2025 М-2214/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-2840/2025

Дело <номер изъят>

УИД: 05RS0<номер изъят>-87

З а о ч н о е
р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 16 октября 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием истца ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилой площадью,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что жилое помещение <номер изъят> «а», расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у него на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который выехал из указанного жилого помещения и в настоящее время в нем не проживает. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет. Нахождение ответчика в регистрационном учете в его домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, а также представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и изучив доводы сторон, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик ФИО2 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> «а», принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1

Нахождение ФИО2 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, а также письменными материалами дела.

Так, согласно записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <номер изъят> «а», расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ФИО2 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> «а», членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 он не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ответчик ФИО2 в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в последние годы он его в указанном жилом помещении не видел.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт: серия <номер изъят>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: серия <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят> «а».

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчица вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Яралиев