Решение № 2-748/2020 2-748/2020~М-733/2020 М-733/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-748/2020

Дело № 2-748/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что в 1990 году ей администрацией Катенинского сельского совета, Варненского района, Челябинской области был выделен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Каких-либо документов по факту передачи ей жилого дома надлежащим образом оформлено не было. Согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Катенинского сельского поселения, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справке об инвентаризационной стоимости жилого дома, технического паспорта, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом, однако в регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество ей отказывают, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1990 году ФИО1 администрацией Катенинского сельского совета, Варненского района, Челябинской области был выделен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Каких-либо документов по факту передачи истцу жилого дома надлежащим образом оформлено не было.

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеется технический план здания, согласно которого, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.08-11).

Согласно Выписке из похозяйственной книги от 24.05.2015 года, земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве пользования (л.д.07).

Таким образом, с 1990 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется спорным жилым помещением на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов