Решение № 2-1117/2017 2-1117/2017~М-1026/2017 М-1026/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1117/2017

Дело №2-1117/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Выльгорт 15 августа 2017 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Глобу Т. И.,

при секретаре Старцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО МР «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указывая, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>м., и ссылаясь на то, что в соответствии с действующим законодательством с переходом права на <данные изъяты> дома ей должно перейти право на землю, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> указанного земельного участка.

Истец ФИО1, ответчик администрация МО МР «Сыктывдинский», извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела Сыктывдинского районного суда Республики Коми № 2-347/2017, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Абз. 1 - 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ФИО2 (правопредшественнику истца) спорный земельный участок по адресу: <адрес>, выделялся для ведения личного подсобного хозяйства. Своего права собственности на земельный участок ФИО2 при жизни не оформил.

Переход по решению Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 14.02.2012 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> в домовладении перешло к ФИО1, что в силу приведенных выше норм действующего законодательства порождает её право требования передачи в собственность доли земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования ФИО1 и признает за ней <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И. Глобу