Решение № 2-127/2017 2-127/2017~М-138/2017 М-138/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-127/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2017года <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи ФИО7Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> Комплект» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес><адрес> Комплект» задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты><данные изъяты> и взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Восток <адрес> Комплект» обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая, что «26» августа 2013 года между Администрацией рабочего поселка (пгт) <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток <адрес>» был заключен договор аренды недвижимого имущества.

Согласно пункту 1.3 договора предусмотрено, что муниципальное имущество передается Арендатору в целях обслуживания, содержания и обеспечения бесперебойной работы имущественного комплекса объектов ЖКХ и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей пгт. Токур.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ООО «<адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес>. Согласно свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, по месту нахождения на территории Российской Федерации следует, что ООО «<адрес>» постановлено на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.3 Устава ООО «<адрес>» вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.

Ответчик является квартиросъемщиком <адрес> пгт. <адрес>, пользуется коммунальными услугами, за оказанные услуги оплату не производит, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки за период с августа ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц ДД.ММ.ГГГГ включительно.

До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги не погашен.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Более того, согласно ст. 153 ЖК РФ оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью не только физического лица, а также собственника или арендатора жилого помещения.

Абонентом по договору могут выступать как гражданин, так и любое юридическое лицо, которые приобретают энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

Более того, в соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя-абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии и потребленных коммунальных услуг.

Согласно ст.426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Как публичный договор он заключается со всеми потребителями энергии, однако, при наличии определенных предпосылок.

Они обусловлены прежде всего особенностями и физическими свойствами предмета договора-энергии, процесс производства которой жестко связан с потреблением.

Тепловую энергию невозможно накапливать в значительных объемах, складировать, ее выработка практически равна потребленной.

Передавать энергию от энергоснабжающей организации до потребителя возможно лишь при наличии присоединенной сети. Следовательно, поскольку ресурсы и услуги фактически были потреблены, ответчик обязан произвести оплату за теплоснабжение и потребленные коммунальные услуги.

Пунктом 7 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ I № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) указано, что потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп.3 п.2 ст.ст.63,153 ЖК РФ, также, следует, что отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. п.66 Правил граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету, № задолженность ФИО3 возникла за период с августа месяца ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц ДД.ММ.ГГГГ года включительно за коммунальные услуги: отопление, по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, пгг. <адрес>, а также за водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов.

Ранее, в соответствии со ст. 121,122 ГПК РФ истец обратился к Мировому судье по <адрес> районному судебному участку № с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО3. задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

Однако, определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «<адрес>» о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО3. задолженности за предоставленные коммунальные услуги возвращено в связи с отсутствием доказательств и оснований потребления ФИО3 коммунальных услуг по адресу <адрес>.

Представить данные доказательства самостоятельно, вне рамок судебного разбирательства, истцу не представляется возможным, поэтому просит суд взыскать с ФИО6 ФИО3 в пользу ООО «<адрес>» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки и судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины.

При этом на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, по заявленному ходатайству истца ООО «<адрес> Сервис Комплект» для участия по данному гражданскому делу в качестве соответчика была привлечена ФИО1.

Истец ООО «Восток <адрес>» также уточнил заявленные исковые требования и просил суд взыскать солидарно ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес> Комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты><данные изъяты> по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены <адрес>, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> и ООО «<адрес> Плюс».

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «<адрес> Сервис Комплект», представители привлеченных для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес> и ООО «<адрес> Плюс», а также не явились ответчики ФИО3 и ФИО1, которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поэтому суд, руководствуясь нормами ст.167 ч.3, ч.5 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.

Согласно поступившего в письменном виде отзыва, ответчик ФИО3 не согласен с заявленными исковыми требованиями, в связи с тем, что истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с августа 2013 года по июль 2015 года включительно.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности составляет три года. Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, поэтому полагает, что требования истца о выплате задолженности, возникшей с августа 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ, поданы с нарушением срока исковой давности.

Истец ссылается на тарифы, утвержденные приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т, от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т; постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 30.06.2014г. №, от 15.01.2015г. №, 21.05.2015г. №.

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы) устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно ст. 4, 9 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", тарифы на коммунальные услуги являются регулируемыми.

Согласно ст. 3 закона <адрес> «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность), теплоноситель теплоснабжающим организациям для населения <адрес>» от 24.12.2012г. №, основанием для предоставления населению области льгот на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, является принятие Управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> решения об установлении льготного тарифа для установления области.

Льготными тарифами, исходя из наименования нормативного акта, являются тарифы, Утвержденные согласно:

п. 2 приложения N 26 к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 20 декабря -2013 г. N 287-пр/т в размере 2496,05 рублей с. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

тариф на период времени с августа 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца не утверждён.

В связи с изложенным, утвержденные постановлениями администрации <адрес> тарифы и тарифы, утвержденные приказами Управления №- пр/Т) №-пр/т не являются льготными, поэтому применению не подлежат. Взыскание задолженности за услуги, оказанные за период времени с августа 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ без утвержденного тарифа, неправомерно.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету № ответчику начислено <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. и так далее. Ответчику не понятно, как образовались данные суммы.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должен быть указан расчет взыскиваемых сумм.

Формулы для расчета платы за коммунальные услуги установлены Правилами, утвержденными постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, от ДД.ММ.ГГГГ N 307.

Таким образом ответчик полагает, что истец не доказал, как образовалась сумма исковых требований.

Договор социального найма жилого помещения у ответчика отсутствует.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету №, ответчику ДД.ММ.ГГГГ проведена корректировка и отопление рассчитано посезонно.

В силу постановления правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению необходимо применять порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно правилам от ДД.ММ.ГГГГ N 307, правилам от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (пункт 42.2), при расчетах за отопление расчёты осуществляются равномерно в течении календарного года.

Таким образом, ответчик полагает, что расчет платы за отопление посезонно совершен ответчиком неправомерно.

Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся по июль 2015 года включительно. Согласно карточке расчетов по лицевому счету №, начисления заканчиваются в июне 2015 года.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности за июль 2015 года несостоятельно.

На основании всего выше изложенного, полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению по причине многочисленных нарушений: срока исковой давности, применения недействующих тарифов, начисление платы без утвержденного тарифа, отсутствие расчета задолженности по установленным формулам, отсутствие фактических оснований для выставления требований.

Согласно дополнительно поступивших возражений, ответчик ФИО3 пояснил, что между ФИО3 и <адрес> заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО3 спорного жилого помещения по адресу <адрес>а, <адрес>.

Из приложения № к настоящему договору следует, что ФИО3 пользуется спорным жилым помещением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с августа 2013 года по июль 2015 года включительно.

Следовательно, требования истца предъявлены к ненадлежащему ответчику, так как ФИО3 в спорный период времени жилым помещением по адресу <адрес>, не пользовался.

Кроме того, уточняя ранее поданные возражения, расчет исковых требований истца не обоснован. Истец не выполнил расчет на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 201 1 г. N. 354 (далее Правила №).

За отопление - согласно п. 42.2 Правил №, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

ДД.ММ.ГГГГ N <адрес> принято постановление 484"0 расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению", согласно которому, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению необходимо применять порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, с 2013 года расчетный период за отопление не совпадает с отопительным периодом, и равен одному целому году, исчисление которого начинается с июля этого и заканчивается 30 июня следующего года. При этом расчет выполняется по формуле согласно Правилам от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Расчет платы за отопление выполняется по формуле как произведение площади помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

- площадь жилого помещения составляет 51 квадратный метр, которая определяется данным <адрес>;

- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению утвержден постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.2010г. № и равен Гигакалорииквадратный метр;

- тариф утвержден приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>: п. 2 приложения № к приказу от 20.12.2013г. №-пр/т (период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.), п. 2 приложения № к приказу от 19.12.2011г. 176-пр/т (период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г.).

Полагает, что истец должен выполнить расчет за отопление с ДД.ММ.ГГГГ,

так как требования истца, возникшие ранее этой даты, предъявлены по истечении срока исковой давности Окончанием расчета является ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 42.2 Правил №.

За водоснабжение - расчет за водоснабжение выполнен на основании Правил № по формуле, как произведение количества проживающих, норматива потребления коммунальной услуги по водоснабжению, тарифа:

в жилом помещении по адресу пгг. <адрес>, <адрес> спорный период проживали 3 человека; норматив потребления коммунальной услуги по водоснабжению утвержден п. 48 приложения № к постановлению <адрес> от 30.08.2012г. №;

по величине тарифа за холодное водоснабжение ответчик соглашается с истцом по величине тарифа равной <данные изъяты> рубля.

Истец должен выполнить расчет за холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ, так как требования истца, возникшие ранее этой даты, предъявлены по истечении срока исковой давности. Окончанием расчета является ДД.ММ.ГГГГ, так как с ДД.ММ.ГГГГoда объектами холодного водоснабжения на территории <адрес> владело ООО «<адрес> плюс».

Согласно поступивших в письменном виде возражений, представитель привлеченного для участия по делу ООО «<адрес> Плюс» не согласен относительно исковых требований в части взыскания платы за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что истец за указанный период времени, взимать плату за отопление не вправе.

В отопительном сезоне 2015-2016 годов коммунальные услуги по отоплению осуществлял ООО «<адрес> плюс», что подтверждается концессионным соглашением, выпиской из тарифа. На территории <адрес> применяется способ оплаты отопления равномерно в течение календарного года, на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 (далее Правила 354), а также постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 484 "О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению".

Согласно п. 42(2) Правил №, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года применяется с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. Соответствующее решение принято <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при расчетах за отопление следует применять порядок расчета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307.

Правилами № был установлен способ оплаты отопления равномерно в течение календарного года. Следовательно, с 2013 года расчетный период за отопление не совпадает с отопительным периодом, и равен одному целому году, исчисление которого начинается с 01 июля этого и заканчивается 30 июня следующего года. В отопительном сезоне 2014-2015 годов расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и так далее. В отопительном сезоне 2015-2016 годов истец коммунальных услуг по отоплению не оказывал, поэтому требования истца о взыскании платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ находит не обоснованными.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ч.1; ч.2 п.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно исследованных в ходе судебного разбирательства дела учредительных документов (Устава), истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» является юридическим лицом и действует на основании настоящего Устава и законодательством Российской Федерации.

Основной целью деятельности Общества является эффективное использование принадлежащего ему имущества для получения прибыли от его деятельности. Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных Федеральными законами.

Общество вправе осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора аренды недвижимого муниципального имущества, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт.Токур, именуемым в дальнейшем « Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток <адрес> Комплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества, согласно условий которого «Арендодатель» передал «Арендатору» во временное владение и пользование на условиях аренды муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности администрации пгт.<адрес>

Согласно условий договора имущество передается «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей <адрес>.

Исследованный в ходе судебного разбирательства дела договор аренды свидетельствует о том, что на территории населенного пункта Токур, коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, оказывала теплоснабжающая организация в лице истца ООО «Восток Сервис Комплект».

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства дела было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, находится в собственности муниципального образования «<адрес>», что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела ответом, поступившим из Муниципального казенного Учреждения Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, находится в собственности муниципального образования «<адрес>» и что договор социального найма на данную квартиру заключен ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ответчиком ФИО3

Также в ходе судебного разбирательства дела, установлено, что в оспариваемый период времени, ответчики ФИО3 и ФИО1 проживали в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес><адрес> и пользовались коммунальными услугами, что подтверждается доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства дела.

Так, из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора найма жилого помещения №, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, именуемым в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО3 именуемым в дальнейшем «Наниматель» был заключен договор найма жилого помещения, согласно условий которого, «Наймодатель» передал «Нанимателю» во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., которое обеспечено централизованными коммуникациями обогрева, водоснабжения, электроэнергией, санузлом. Данный договор вступает в силу со дня его подписания и заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по 29.11.2015г.

Условиями договора предусмотрено, что «Наниматель» обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное обстоятельство также подтверждается, исследованной в ходе судебного разбирательства дела справкой, представленной администрацией пгт.Токур от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ответчик ФИО3 действительно проживает по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> и что в состав его семьи входят: жена- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из исследованной в ходе судебного разбирательства дела адресной справки, выданной миграционным пунктом отделения полиции по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, ввиду того, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. им. А. Ворожейкина <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу изложенного, отсутствие регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> не является достаточным основанием для освобождения ответчика ФИО3 от исполнения обязанностей по уплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению, ввиду того, что из Конституции Российской Федерации и Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При этом судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что он пользуется спорным жилым помещением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с августа 2013 года по июль 2015 года включительно, поэтому требования истца предъявлены к ненадлежащему ответчику, так как ФИО3 в спорный период времени жилым помещением по адресу: <адрес>, не пользовался, по следующим основаниям.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора найма жилого помещения №, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, именуемого в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО3 именуемого в дальнейшем «Наниматель» был заключен договор найма жилого помещения, согласно условий которого, «Наймодатель» передал «Нанимателю» во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., которое обеспечено централизованными коммуникациями обогрева, водоснабжения, электроэнергией, санузлом. Данный договор вступает в силу со дня его подписания и заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по 29.11.2015г.

Условиями договора предусмотрено, что «Наниматель» обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

В случае расторжения договора по соглашению сторон договор прекращает свое действие с момента, установленного соглашением сторон о расторжении заключенного между ними договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, со стороны ответчика ФИО3 каких-либо доказательств, свидетельствующих о расторжении вышеуказанного договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, между «Наймодателем» в лице администрации <адрес> и «Нанимателем» в лице ответчика ФИО3, суду не представлено, принимая во внимание то обстоятельство, что условиями договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут только по соглашению сторон и что в случае расторжения договора по соглашению сторон договор прекращает свое действие с момента, установленного соглашением сторон о расторжении заключенного между ними договора найма жилого помещения.

Также представленный суду договор социального найма жилого помещения

№, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между <адрес>, именуемого в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО3 именуемого в дальнейшем «Наниматель», согласно условий которого, «Наймодатель» передал «Нанимателю» во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не может свидетельствовать о том, что ответчик ФИО3 в оспариваемый период времени не проживал в спорном жилом помещении и не пользовался коммунальными услугами, ввиду не представления им допустимых доказательств, подтверждающих вышеуказанные доводы, а также доказательств, свидетельствующих о расторжении договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствии со ст.155 ч.2 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу изложенного, не проживание «Нанимателя» в жилом помещении, не является основанием освобождения его от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО3

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу изложенного, ответчик ФИО1, как член семьи ответчика ФИО3, в силу ст.69 ЖК РФ, несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Также в ходе судебного разбирательства дела, было установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО1 за поставляемые им истцом коммунальные услуги, своевременно оплату не производили, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты><данные изъяты>, что подтверждается представленной суду карточкой расчетов по лицевому счету №, по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, <адрес>.

Карточку расчетов, по лицевому счету №, по имеющейся задолженности по коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, <адрес>, представленную суду со стороны истца ООО «<адрес> Комплект» суд принимает во внимание ввиду того, что со стороны ответчика ФИО3 иного расчета суду не представлено и ввиду того, что данный расчет согласуется с иными доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства дела.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2013-2014гг., отпускаемую ООО «Восток <адрес>» ( для потребителей пгт.<адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>) и установлены тарифы на тепловую энергию ( мощность), поставляемую потребителям согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с календарной разбивкой на 2014год, установлены тарифы на тепловую энергию для населения, где одноставочный руб./Гкал. составил -3 326,79.

Также из исследованного в судебном заседании дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2014-2015гг., отпускаемую ООО «<адрес> Комплект» ( для потребителей пгт.<адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>).

Согласно Приложения к Приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от 26.12.2012г., установлены и введены в действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) льготные тарифы на тепловую энергию, для оказания населению коммунальных услуг на 2013год, в том числе для (пгт.Токур, <адрес>, в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы)

Согласно Приложения № к приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток <адрес>» для оказания населению коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), установлено, что Управлением Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток <адрес> Комплект» на 2014год.

Также согласно Приложения № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток <адрес> Комплект» для оказания населению пгт.<адрес> коммунальных услуг на 2015год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы)

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приложения к Постановлению администрации пгт.<адрес> от 27.06.2013г. №, установлен размер платы гражданами пгт.Токур за жилищно – коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приложения к Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлена размер платы гражданами пгт.Токур за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Токур за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Токур за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что тариф на период времени с августа месяца 2013года по ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца не утвержден, по следующим основаниям.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от

ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», установлено, что с учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ч.3, ч.9.1 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу изложенного, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления и органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Кроме того, из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приложения к Постановлению администрации пгт.<адрес> от 27.06.2013г. №, установлен размер платы гражданами пгт.<адрес> за жилищно – коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приложения к Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлена размер платы гражданами пгт.<адрес> за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что опровергает доводы ответчика о том, что тариф на период времени с августа месяца 2013года по ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца не утвержден,

Также согласно Приложения № к приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «<адрес> Комплект» для оказания населению коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), установлено, что Управлением Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «<адрес> Комплект» на 2014год, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что опровергает доводы ответчика о том, что тариф на период времени по ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца не был утвержден,

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что, утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 п.14 Федерального закона Российской Федерации № 190-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные тарифы на тепловую энергию (мощность), теплоноситель устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации устанавливаются лица, имеющие право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.

В соответствии со ст.3 закона <адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность), теплоноситель теплоснабжающим организациям для населения <адрес>», основанием для предоставления населению области льгот на тепловую энергию (мощность), теплоноситель является принятие уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере государственного регулирования цен (тарифов) решения об установлении льготного тарифа для населения области.

Согласно Приложения к Приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от 26.12.2012г., установлены и введены в действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) льготные тарифы на тепловую энергию, для оказания населению коммунальных услуг на 2013год, в том числе для (пгт.<адрес>, <адрес>, в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы)

При этом как видно из материалов данного гражданского дела, истец ООО «Восток <адрес>» стал оказывать коммунальные услуги на территории населенного пункта Токур, <адрес> только с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно Приложения № к приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т « О льготных тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис <адрес>» для оказания населению <адрес> коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), установлено, что Управлением Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис <адрес>» на 2014год, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, населению <адрес>, что опровергает доводы ответчика о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также согласно Приложения № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» для оказания населению пгт.Токур коммунальных услуг на 2015год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы)

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от

ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ч.3, ч.9.1 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу изложенного, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления и органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Кроме того, из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Токур № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Токур за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное постановление принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 20.12.2013г. № –пр/т, согласно которого были установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восток <адрес>» для оказания населению <адрес> коммунальных услуг на 2014год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), что опровергает доводы ответчика ФИО3 о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Токур за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное постановление администрации пгт.Токур принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 19.12.2014г. №-пр/т, согласно которого были установлены льготные тарифы на тепловую энергию отпускаемую ООО «Восток <адрес>» на 2015год, для оказания населению <адрес>, что опровергает доводы ответчика ФИО3 о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

Также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Токур № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» и Приложения к нему, установлено, что вышеуказанное постановление администрации пгт.Токур принято в соответствии с приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от 19.12.2014г. №-пр/т, согласно которого, были установлены льготные тарифы на тепловую энергию отпускаемую ООО «<адрес> Комплект» на 2015год, для населения <адрес>, что опровергает доводы ответчика ФИО3 о том, что утвержденные Постановлением администрации <адрес> тарифы, применению не подлежат, ввиду того, что не являются льготными.

При этом, суд также принимает во внимание то обстоятельство, что до рассмотрения настоящего иска ответчик каких-либо претензий по начислению платы за оказанные услуги по отоплению не предъявлял, действия истца ООО «<адрес> Комплект» по оказанию услуг по отоплению не оспаривал, предоставленными услугами пользовался.

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что расчет истцом произведен не по формуле для расчета платы за коммунальные услуги, установленной Правилами, утвержденными Постановлениями Правительства РФ № от 23.05.2006г., № от 06.05.2011г. и что истец не доказал, каким образом образовалась вышеуказанная задолженность по коммунальным услугам, ввиду того, что данное обстоятельство, не может являться основанием для освобождения ответчика ФИО3 от уплаты коммунальных услуг.

Кроме того, ответчиком ФИО3 иного расчета, в обоснование своих доводов суду не представлено и что в карточке расчетов по лицевому счету №, по имеющейся задолженности по коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, истцом начисления произведены в соответствии с льготными тарифами на тепловую энергию отпускаемую теплоснабжающими организациями, установленными приказами Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/т; от 19.12.2014г. №-пр/т.

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО3 о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам за июль месяц 2015года, не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец уточнил заявленные исковые требования и просил суд взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «Восток <адрес> Комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу изложенного, июль месяц 2015года не входит в спорный период, поэтому не может быть предметом рассмотрения в ходе судебного разбирательства дела по данному гражданскому делу.

Суд также ограничивается в даче оценки доводам представителя ООО «<адрес> Плюс» привлеченного для участия по делу, о том, что требования истца о взыскании платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ, являются не обоснованными, ввиду того, что июль месяц 2015года не входит в спорный период, поэтому не может быть предметом рассмотрения в ходе судебного разбирательства дела по данному гражданскому делу.

При этом суд принимает во внимание поступившие со стороны ответчика возражения относительно пропуска истцом срока исковой давности, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как видно из материалов дела, истец обратился в суд с иском

ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованным в судебном заседании почтовым штемпелем на конверте.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу изложенного, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ), то есть ответчик вправе был внести плату за коммунальные услуги, за март месяц 2014года до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а ДД.ММ.ГГГГ, истец узнал о нарушенном праве, поэтому истец вправе был обратиться в суд с иском, по взысканию задолженности за март месяц 2014года, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а обратился ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в период с марта месяца 2014года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, истцом не пропущен срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности подлежит применению к требованиям о взыскании задолженности в сумме- 36 811руб.35к. за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2014года включительно, в связи с чем, суд считает необходимым, в удовлетворении исковых требований в данной части отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, задолженность ответчиков, сложившаяся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ не вносились.

В силу изложенного, суд находит заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> Комплект» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес> Сервис Комплект» задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> - подлежащими частичному удовлетворению и считает необходимым, с учетом пропуска истцом срока исковой давности взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес> Сервис Комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Суд также руководствуясь нормами ст.98 ч.1 ГПК РФ считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО3и ФИО1 в пользу истца ООО «<адрес> Комплект» судебные расходы, понесенные им в связи с уплатой госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> Сервис Комплект» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «Восток Сервис <адрес>» задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес> Комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

В части заявленных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Восток <адрес>» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес> Комплект» задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль месяц 2014года включительно, в размере <данные изъяты> копеек – отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «<адрес> Комплект» судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ( <данные изъяты>)рублей <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.<адрес>

Мотивированное решение суда

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий А.<адрес>