Решение № 2-371/2019 2-371/2019~М-313/2019 М-313/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-371/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2019 по иску ФИО1 ФИО12 к Геворкяну ФИО13 о признании не утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> указывая, что на основании договора купли продажи от 07.11.2018 является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, на земельном участке в 2001 году сгорел жилой дом, что подтверждается справкой, выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы м.р. Безенчукский, Хворостянский и Приволжский от ДД.ММ.ГГГГ №. С 2001года в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, но фактически по указанному адресу не проживал. В связи с указанными обстоятельствами просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>, мотивируя тем, что регистрация ответчика по данному адресу произведена после того, как дом был уничтожен в результате пожара.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту его жительства – месту регистрации, возражений на исковое заявление от него в суд не поступило, ходатайства о рассмотрении дела без своего участия либо об отложении разбирательства по делу ответчик в суд также не направил.

Представитель ОМВД России по Безенчукскому району по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1.

Заслушав истца, защитника – адвоката Ермолаеву В.Е., которая не возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что ответчик ФИО2, никогда до произошедшего пожара не пользовался жилым домом, представителя ОМВД России по Безенчукскому району ФИО3, свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

Согласно адресного листка прибытия, ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.8).

Вместе с тем, из справки выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы м.<адрес>, Хворостянский и Приволжский от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> произошел пожар, дом сгорел (л.д.9), в связи с чем ответчик не мог вселиться в дом и пользоваться данным жилым помещением, регистрация его по адресу: <адрес><адрес>, носит формальный характер.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве пользования, или на праве собственности, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

У ответчика в связи с принятием судом решения о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства, в связи с чем, исковые требования в части признания его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать Геворкяна ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Геворкяна ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2019 года.

Судья М.Ю.Штырлина