Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-160/2017 М-160/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-177/2017

Дело № 2-177/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Тюриной Л.В.,

при секретаре Ермолиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма

02 октября 2017г. дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что под строительство индивидуального жилого дома ему и ответчику ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 960 кв.м. В декабре 2016г. ему стало известно, что право собственности на весь земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленном требовании настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо администрация МР «Усть-Цилемский» в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми представителя в судебное заседание не направило, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие. В обоснование указало, что Управление не является правообладателем спорного имущества и заинтересованным лицом при рассмотрении гражданских дел о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, также сообщило, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества: земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Основанием для государственной регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04 сентября 2012г. № 4802, выдавший орган администрация сельского поселения «Усть-Цильма».

Изучив мнение истца, заслушав объяснения ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, изучив мнение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из представленных материалов дела следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> со 2 февраля 1990 г.

Актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 12 июля 1998г. на основании решения исполнительного комитета Усть-Цилемского районного сельского совета народных депутатов от 08 июня 1983г. № 28 произведен отвод земельного участка в натуре с разбивкой осей дома под строительство двухквартирного жилого дома <адрес>

Из заключенного обязательства индивидуального застройщика о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ФИО1 и ФИО2 обязаны построить жилой одноэтажный дом под № 30 на земельном участке площадью 960 кв.м по <адрес>

Приказом Усть-Цилемского районного агропромышленного объединения совхоз «Усть-Цилемский» от 12 июля 1988г. № 83 за работниками ремтехпредснабхимии ФИО2, ФИО1 закреплен земельный участок общей площадью 960 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости правообладателем земельного участка площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, является ФИО2, дата государственной регистрации права собственности - 21 сентября 2012г., №

Из представленных суду копий похозяйственных книг за 1986-2011гг., 2011-2016гг. по адресу: <адрес> следует, что в списке членов хозяйства указаны истец ФИО1, ответчик ФИО2, в сведениях о земельном участке указана площадь - 960 кв.м.

В деле имеется письменное заявление ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

До принятия судом признания ответчиком иска последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 часть земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Прекратить за ФИО2., право собственности на земельный участок по адресу: Российская <адрес> с кадастровым номером №

Решение является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Россреестра по Республике Коми).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Тюрина

Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2017 года.