Решение № 2-4497/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-4497/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

12 октября 2018года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,4 кв. м, расположенную по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городска, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Также истцы указали, что другого жилого помещения на территории РФ они не имеют.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерства обороны РФ ФИО3 исковые требования не признал, указывая на следующее. Спорное жилое помещение находится на балансовом учете ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России и относится к специализированному жилому фонду, имеет статус служебного жилья на основании постановления <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. По утверждению представителя, в адрес Учреждения приказ об исключении спорного жилого помещения из разряда служебного помещения не поступал. Кроме того, согласно указаниям Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в целях безусловного выполнения поручений Президента Российской Федерации о формировании к 2012 году фонда служебных жилых помещений, исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда запрещено. Таким образом, у истцов отсутствует право на приватизацию спорного жилого помещения, ввиду его отнесения к специализированному жилищному фонду. Также, в материалах дела отсутствуют доказательства принятия уполномоченным органом решения об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда. При этом, в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие право истцов на проживание в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 148, 330 ГПК РФ, ст. 92 ЖК РФ, положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», представитель ответчиков просит суд: отказать ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении заявленных требований о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>; произвести поворот исполнения решения суда, указав в решении суда, что оно является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для погашения записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2, а также основанием для внесения записи о праве собственности Российской Федерации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес>-9 М. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), выпиской из лицевого счета (л.д.10).

Квартира № <адрес> в <адрес> -9 М. <адрес> закреплена за ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на праве оперативного управления.

ФИО1 и ФИО2 на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>.

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Рассматривая требования истца, суд исходит из того, что истцами не представлено доказательств проживания в квартире на условиях социального найма.

Вместе с тем, судом установлено, что спорное жилое помещение зачислено в разряд служебных постановлением <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Как указано в статье 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «м» пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилищных помещений из указанного фонда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>, из разряда служебных не исключалось. Доказательства принятия уполномоченным органом решения об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда суду не представлены.

Кроме того, согласно указаниям Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в целях безусловного выполнения поручений Президента Российской Федерации о формировании к 2012 году фонда служебных жилых помещений, исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда запрещено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов отсутствует право на приватизацию спорного жилого помещения, ввиду его отнесения к специализированному жилищному фонду.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2 о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

При этом, в силу ч. 1 ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Принимая во внимание, что приведенное в исполнение решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, настоящим решением в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказано, в силу ст. 443, ч. 1 ст. 444 ГПК РФ суд считает необходимым произвести поворот исполнения решения суда путем погашения записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру в Управлении Р. М. <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Произвести поворот исполнения решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ путем погашения записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: М. <адрес>-9, <адрес>, в Управлении Р. по М. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.