Решение № 2-2664/2018 2-2664/2018~М-2277/2018 М-2277/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-2664/2018

Дело №2-2664/18 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М.., с участием адвоката Ермиловой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» об обязании произвести перерасчет и исключении из лицевого света задолженности за оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивировала свои требования тем, что до ДД.ММ.ГГГГ года она являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли на эту квартиру являлась ее мать – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Став собственником 1/2 доли ФИО5 обратился в управляющую организацию с заявлением о раздельном начислении платы за жилье и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года оплата начислялась раздельно. Истица указывает, что свою часть оплаты она вносила ежемесячно в полном объеме, не допуская возникновения задолженности. ФИО5 свою часть коммунальных платежей не оплачивал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 произвел отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли по договору дарения ФИО6, ФИО7 и ФИО8 На основании указанного договора ФИО6 и ФИО7 стало принадлежать по 1/8 доли, а ФИО8 1/4 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги продолжало осуществляться раздельно. Новые собственники также не оплачивали коммунальные платежи. На ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 36307 руб. 91 коп. Истица указывает, что на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на вышеуказанную квартиру и ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась с заявлением к ответчику о перерасчете задолженности и исключении из платежных документов указания на задолженность, возникшую по вине прежних собственников доли жилого помещения, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано. ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес ответчика претензию, которая была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответа на эту претензию ответчик не дал. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.153 ЖК РФ, ст. 223 п.2 и ст. 8 п.1 ГК РФ, на закон РФ «О защите прав потребителей», истица просила обязать управляющую компанию ООО «<адрес> объединенная компания» открыть новый лицевой счет на ее имя на оплату содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных услуг в размере 36307 руб.91 коп.; взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 15000 руб. и судебные расходы в сумме 15000 руб.

В судебном заседании адвокат Ермилова Е.Л., действующая в интересах истицы, исковые требования уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ, представив уточненное исковое заявление, в котором истица просит обязать управляющую компанию ООО «<адрес> объединенная компания» открыть новый лицевой счет на имя истицы на оплату содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных услуг без отражения в нем задолженности по оплате за содержание квартиры и коммунальных услуг в размере 36307 руб.91 коп. и взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 10000 руб. Представитель ответчика ФИО3, действующий по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования истицы и ее представителя полностью признал, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.210 ГК РФ, ст.ст.153-155,157,158 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и руководствуясь ст.ст.12,56,67,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «<адрес> объединенная компания» открыть новый лицевой счет на имя ФИО1 на оплату содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных услуг без отражения в нем задолженности по оплате за содержание квартиры и коммунальных услуг в размере 36307 руб.91 коп.

Взыскать с ООО «<адрес> объединенная компания» в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 10000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособслуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В.Гошин