Решение № 2-160/2019 2-160/2019~М-136/2019 М-136/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-160/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 30 июля 2019 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной ФИО10,

при секретаре Абышевой ФИО11,

с участием: истца ФИО1 ФИО12, представителя ответчика – адвоката Винника ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-160/2019 по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику (с учетом уточненных требований) с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, находящаяся по адресу: <адрес>. Истец добровольно зарегистрировала ответчика в <данные изъяты>, ответчик периодически приезжал, однако в настоящее время бремя содержания <данные изъяты> ответчик не несет, не оплачивает и не оплачивал коммунальные платежи. Истец просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу регистрации, дело рассмотрено с участием представителя ответчика – адвоката Винника ФИО16, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Винник ФИО17 против удовлетворения иска возражал, указал, что иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку право пользования ответчик не утратил, полагал, что требование о снятии с учета подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, дело рассмотрено без его участия.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты>, назначение: жилое, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного <данные изъяты>, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

На момент рассмотрения дела в суде в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО1 ФИО18, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2 ФИО19, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), сведениями, предоставленным ОП №2 (дислокация в с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из показаний свидетеля ФИО6, свидетеля ФИО5, следует, что они проживают в <данные изъяты> с истцом, знают, что истец более <данные изъяты> лет назад зарегистрировала в <данные изъяты> молодого человека по имени ФИО3, который <данные изъяты> ФИО1 ФИО23, членом семьи ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21 не является, в <данные изъяты> не проживал, проживал в <адрес>, приезжал и останавливался выходных с <данные изъяты> ФИО1, его личных вещей, в доме ФИО1 ФИО22 не находится. Свидетель ФИО6 показала, что она проживает в <адрес>, по соседству с ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25 искали судебные приставы, по адресу и у ФИО1 и у ФИО26, однако где он проживает, она не знает, видела его последний раз, более <данные изъяты> лет назад.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Так, данные показания подтверждаются другими материалами дела в том числе, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) о том, что ФИО2 ФИО27 на территории <данные изъяты> поселения не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца, из которых следует, что истец добровольно зарегистрировала <данные изъяты> ФИО2 ФИО28 и <данные изъяты> ФИО7, поскольку последние продали дом в <адрес> и не имели регистрации, ее <данные изъяты> с ФИО2 ФИО29, они приезжали к ней на выходных, ночевали, но жили в <адрес>, ответчик обещал добровольно сняться с учета, однако этого не сделал, членом семьи он не являлся и не является, регистрация ответчика нарушает её права как собственника, поскольку <данные изъяты>, ответчика разыскивает служба судебных приставов, что также причиняет ей беспокойство.

Спорная <данные изъяты> была приобретена истцом в собственность в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передачи <данные изъяты> в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на спорную <данные изъяты> получено истцом только в ДД.ММ.ГГГГ, однако доказательств вселения в спорную <данные изъяты>, и проживание в ней в качестве члена семьи истца, ответчиком не представлено, а наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время между сторонами не установлено.

На основе исследования и анализа представленных доказательств, добытых судом, в том числе из пояснений истца, свидетелей, с учетом положений статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что ответчик в качестве члена семьи истца - собственника жилого помещения, в спорную <данные изъяты> не вселялся и в <данные изъяты> не проживал.

Суду не представлено доказательств, что до настоящего времени право собственности истца на жилое помещение, оспорено или признано недействительным.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования <данные изъяты>, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение <данные изъяты>.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

Также факт регистрации ответчика в спорной <данные изъяты> не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Поскольку регистрация ответчика в спорной <данные изъяты> нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушения его прав путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО31 к ФИО2 ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» снять ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: <данные изъяты> ФИО35 Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>