Решение № 2-1224/2023 2-26/2024 2-26/2024(2-1224/2023;)~М-1188/2023 М-1188/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-1224/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2024 года

Дело № 2-26/2024 (№ 2-1224/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 22 января 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре судебного заседания Баянкиной Л.А.,

с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Дадона И.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФИО5 Н.чу о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (далее – Управление) обратилось в суд с иском о признании недвижимого имущества – жилого помещения жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца Управления ФИО4, действующая на основании распоряжения №-к от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, в заявлении указала, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан. По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом ФИО2 в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследственное выморочное имущество не получала. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу, объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 487 341,61 руб. Имущество никем не используется, что подтверждается справкой Самоцветной сельской администрацией Администрации МО Алапаевское. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, как следует из поступившего заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела не был извещен по известным адресам, установить его местонахождение в ходе рассмотрения дела не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Дадон И.И., участвующий в деле по назначению суда, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что его доверитель, будучи наследником первой очереди после смерти приходившейся ему матерью ФИО1, имеет право на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако, в силу непредвиденных причин, в установленный законом срок не обратился за защитой своих наследственных права, однако, если бы был извещен надлежащим образом о рассмотрении настоящего гражданского дела, мог бы предпринять такие действия.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения в отношении объекта недвижимого имущества – помещения с кадастровым номером №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, наименование помещения: квартира, назначение помещения: жилое, площадь <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Права на данный объект не зарегистрированы.

Суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика ФИО3, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно повторному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после его смерти в соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого помещения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Как следует из Выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 50-52).

Из сообщения ТУ Росимущества в СО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения в реестре федерального имущества в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Алапаевского района Свердловской области, а именно квартиры по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 12).

По сообщению Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 11).

Сведения о наследниках, фактически принявших наследство ФИО1, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Согласно справке из Самоцветной сельской администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированных нет (л.д. 14).

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В связи с тем, что с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, имущество в виде жилого помещения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным.

Судом установлено, что указанный объекты находятся на территории МО Алапаевское, собственник данного жилого помещения умер, наследники не установлены.

Так как судом установлено, что права на указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>), ФИО5 Н.чу о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности МО Алапаевское на недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд <адрес>.

Судья Е.Д. Подкорытова