Решение № 2-602/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-602/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

с участием прокурора – заместителя прокурора Михайловского района Рязанской области Черкасова М.С.,

представителя истца Федерального государственного казенного учреждения «Отряд Федеральной противопожарной службы по Рязанской области» по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Отряд Федеральной противопожарной службы по Рязанской области» к ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Отряд Федеральной противопожарной службы по Рязанской области» (далее ФГКУ «ОФПС по Рязанской области») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения. В обосновании иска указав, что ФГКУ «ОФПС по Рязанской области» на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО4 и ее сыну ФИО5 на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №Б, сроком на пять лет, в связи с чем, они были зарегистрированы в указанном помещении временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, занимаемое ответчиками, является имуществом Государственной противопожарной службы, размещено в жилой зоне на территории пожарного депо и является служебным с момента постройки в силу закона. Жилое помещение, расположено в здании пожарного депо части №, которое представляет собой единый объект недвижимости, часть которого используется под жилые помещения. Жилое помещение, было предоставлено ответчикам на основании договора найма служебного жилого помещения, срок действия которого истек. Ответчики не являются сотрудниками ФГКУ «ОФПС по Рязанской области», а также отсутствуют основания, препятствующие их выселению из специализированного жилого помещения. Просят суд, выселить ФИО4 и ФИО5 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснив, что не смотря на то, что срок договора истек, ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили, в связи с чем и, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие по доказательствам имеющимся в материалах дела.

Прокурор в судебном заседании полагал, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как срок договора найма служебного жилого помещения истек, ответчики не состоят в трудовых отношениях с истцом, оснований, предусмотренных законом для сохранения за ними права пользования служебным жилым помещением, а также для предоставления им иного жилого помещения не имеется.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, либо на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Статьей 102 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно частей 1 и 2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, что собственником части квартиры Ж11, назначение жилое, общей площадью 26,8 кв.м., этаж 3 по адресу: <адрес> является Российская Федерация. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению ТУ Росимущества в Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р с приложениями перечня имущества, прекращено право оперативного управления ГУ «Центр управления в кризисных ситуациях Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области» на часть квартиры Ж11, назначение жилое, общей площадью 26,8 кв.м., этаж 3 по адресу: <адрес> закреплено право оперативного управления на данное имущество за ГУ «ОФПС по Рязанской области». Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно трудовой книжке на имя ФИО2, он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в Государственной противопожарной службе МЧС России. ДД.ММ.ГГГГ умер от заболевания полученного в период военной службы. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Ответом на судебный запрос начальника Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Рязанской области, заключением военно-врачебной комиссии МСЧ УВД по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением служебной проверки ГУ МЧС по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом на судебный запрос начальника Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Рязанской области, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из заключения служебной проверки ГУ МЧС России по Рязанской области следует, что смерть ФИО2 произошла в результате заболевания, не связанного с исполнением служебных обязанностей.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ГУ «Центр управления в кризисных ситуациях Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области» и ФИО4 заключили договор найма служебного жилого помещения Ж11 для ее временного проживания и временного проживания ее сына ФИО3 по адресу: <адрес>, на срок 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

В соответствии со справкой начальника ФГКУ «ОФПС по Рязанской области», в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей учреждению, проживают, но не зарегистрированы ФИО4 (была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), данное обстоятельство также подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ № выданными отделом № ОУФМС РФ по Рязанской области в Октябрьском районе г. Рязани.

Из материалов дела следует и, ответчиками не оспаривается, что ответчики в трудовых отношениях с Федеральной противопожарной службой МЧС России не состоят, данное обстоятельство также подтверждается, трудовой книжкой на имя ФИО4 и справкой <данные изъяты>», согласно которой ФИО4 является <данные изъяты>.

Согласно отметок в паспортах ответчиков, они зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

ФИО2 до дня своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в МЧС России не стоял, спорное служебное помещение ему не предоставлялось.

Таким образом, поскольку срок договора найма служебного жилого помещения у ответчиков истек, в трудовых отношениях они с истцом не состоят, доказательств того, что имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования служебным жилым помещением, либо обязанность истца по отношению к ответчикам по обеспечению их иным помещением не представлено, ответчики обязаны освободить указанное служебное жилое помещение (прекратить пользоваться), то есть исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

При установленных обстоятельствах, отсутствие у ответчиков в собственности жилых помещений, не является основанием для отказа в иске.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков издержки по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей. Суд находит данное требование не обоснованным, поскольку при подаче иска истцом государственная пошлина не уплачивалась, так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

В свою очередь, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей с каждого, поскольку исковые требования к ним удовлетворены, а истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Отряд Федеральной противопожарной службы по Рязанской области» к ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья И.В. Вагин