Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-236/2017

Дело № 2-236/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Султановой О.М.,

с извещением сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к Территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием сельское поселение «Дунаевское» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края обратилась в суд с указанным иском, в котором указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Администрацией Сретенского района Читинской области вынесено постановление № 424 от 02.11.1992 «О выделении земель в коллективно-долевую собственность коллективному хозяйству «<данные изъяты>», в соответствии с которым в коллективную долевую собственность предоставлено 8428,57 га сельскохозяйственных угодий, из них 4 001,97 га пашни, 1 305,51 га сенокосов, 3 971,09 га пастбищ. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Советское Забайкалье» № 48 от 10.12.2015, размещен на официальном сайте сельского поселения «Дунаевское», а также на информационных щитах на территории сельского поселения «Дунаевское». С момента публикации от 10.12.2015 до 05.04.2017 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лиц, заявивших возражения, не было. 15.04.2016 Совет сельского поселения «Дунаевское» вынес решение № 24 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Истец просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Дунаевское» на земельные участки с кадастровым номером №, сформированный из невостребованной земельной доли, общей площадью 34,38 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Представители истца – администрации сельского поселения «Дунаевское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Представители ответчика – Территориального управления Росимущества в Забайкальском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, отзывов и ходатайств об отложении дела не представили.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. 4-7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что ранее на территории сельского поселения «Дунаевское» существовало коллективное хозяйство «<данные изъяты>».

На основании постановления главы администрации Сретенского района Читинской области № 424 от 02.11.1992 коллективному хозяйству «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность предоставлено 8428,57 га сельскохозяйственных угодий, из них 4 001,97 га пашни, 1 305,51 га сенокосов, 3 971,09 га пастбищ (л.д. 10).

На основании постановления главы администрации Сретенского района Читинской области № 350 от 22.08.1994 выданы свидетельства о праве собственности на землю членам коллективного хозяйства «Сибирь» (л.д. 9).

ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12).

По сообщению нотариуса Шилкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 наследственное дело на имущество умершего ФИО1 не заводилось из-за отсутствия заявлений наследников.

Регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на земельную долю, принадлежащую ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не производилась, сведения отсутствуют (л.д. 13).

Судом установлено, что администрацией сельского поселения «Дунаевское» соблюден предусмотренный законом порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных, так как истец уведомил участников общей долевой собственности коллективного хозяйства «Сибирь» о проведении общего собрания собственников надлежащим образом, представил доказательства того, что список невостребованных земельных долей был размещен 10.12.2015 в газете «Советское Забайкалье» № 48 и представлялся органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В связи с отсутствием лиц, заявивших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, администрацией сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» вынесено постановление № 24 от 15.04.2016 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (л.д. 7-8).

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей собственники земельных участков истцу не направили, участия в общем собрании собственников общей долевой собственности не приняли, что следует из протокола общего собрания собственников от 11.03.2016 (л.д. 5).

После опубликования списка невостребованных долей коллективного хозяйства «Сибирь» письменного заявления по поводу исключения из списка невостребованных земельных долей в адрес администрации сельского поселения «Дунаевское» от ответчика не поступило.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей, не выразивших своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей, ущемлены не были.

Учитывая изложенное, а также, что спорная земельная доля, расположенная на территории сельского поселения «Дунаевское» и выделенная ФИО1 является землей сельскохозяйственного назначения, земельной долей более чем три года вышеуказанное лицо не распорядилось, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации сельского поселения «Дунаевское» о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Дунаевское» на невостребованную земельную долю является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на невостребованную земельную долю участника долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего коллективного хозяйства «<данные изъяты>» в количестве 1 земельной доли, общей площадью 34,38 га.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Шокол