Решение № 2-1472/2018 2-1472/2018~М-1510/2018 М-1510/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1472/2018

Дело № 2-1472/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Изобильный 27 ноября 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2 действительным. Признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 169 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> напротив земельного участка №.

В судебном заседании ФИО1 уточнил исковые требования и просил суд признать действительным договор купли-продажи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2. Признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства 18 % готовности, назначение - нежилое, общей площадью застройки 169 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> напротив земельного участка № и суду пояснил, что в марте 2014 года на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ответчицей он приобрел в собственность недвижимость - объект незавершенного строительства 18 % готовности, расположенный по адресу: <адрес> напротив земельного участка №. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости незавершенного строительства. Однако зарегистрировать данный объект недвижимости, в установленном законом порядке не может, по причине отсутствия у ответчицы государственной регистрации на указанный объект недвижимости. В связи с этим, вынужден был обратиться в суд с данным иском. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на данный объект недвижимости незавершенного строительства. Просил суд удовлетворить иск.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании ответчица ФИО2 признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчицей, и принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства 18 % готовности, назначение - нежилое, общей площадью застройки 169 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> напротив земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Дудкин