Решение № 2-1378/2020 2-1378/2020~М-1122/2020 М-1122/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1378/2020

Дело №

УИД 47RS0№-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 23 ноября 2020 г.

Лужский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к А. Л. муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 с иском к А. Л. муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в А. Л. муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в порядке приватизации несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> г. <адрес> ФИО4 <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу и ее несовершеннолетним детям на основании договора социального найма №/сц.20 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, будучи зарегистрированной в указанном жилом помещении, от участия в приватизации отказалась. А. Л. муниципального района <адрес> отказалась заключить договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность несовершеннолетних в связи с тем, что документы, подтверждающие неиспользование дочерью истца ее права на приватизацию в период с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и сыном истца его права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 представлены не были. Истец утверждает, что в указанные периоды дети регистрации не имели, и в приватизации не участвовали, и иной возможности оформить за ними право собственности на квартиру, без обращения в суд, не имеется.

В судебном заседании ФИО1, действующая в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей, исковые требования поддержала.

Ответчик А. Л. муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по существу заявленных требований представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что А. не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом документов, подтверждающих неиспользование права на приватизацию в спорные периоды.

Выслушав объяснение законного представителя несовершеннолетних, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №/сц.20 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатная квартира, общей площадью 54,3 кв. м, в том числе жилой 29,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> г. <адрес> ФИО4 <адрес>. В договоре отражено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – ФИО2 дочь, и ФИО3 сын.

Как следует из справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Дети зарегистрированы совместно с матерью ФИО1

А. Л. муниципального района <адрес> в письме № от ДД.ММ.ГГГГ отказала ФИО1 в передаче в собственность квартиры в связи с тем, что ею не представлены документы, подтверждающие место регистрации ее несовершеннолетних детей: ФИО2 - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и неиспользование ею права на приватизацию в указанный период; а также ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и неиспользование им права на приватизацию в указанный период.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Мать несовершеннолетних ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец несовершеннолетних ФИО5 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> д. Партизанская, что подтверждается справкой А. сельского поселения «Полновская волость» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу филиала Л. Бюро технической инвентаризации ГУП «Леноблинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> г. <адрес> ФИО4 <адрес>, - не приватизирована.

Как следует из объяснений законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела, периоды, когда у детей отсутствовала регистрация, образовались в связи с оформлением свидетельств о рождении на детей.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показала, что является жителем <адрес> в <адрес> с 1992 года, ФИО1 еще со своей матерью и бабушкой с детства жила в этом же доме. Когда у нее родились дети, то они также проживали с момента рождения с матерью в <адрес>, семья на иное постоянное место жительства не выезжала.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 занимают предоставленное жилое помещение на законных основаниях и в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его получение в собственность.

В процессе судебного разбирательства факт участия несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в приватизации жилых помещений ранее не доказан.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО2 и ФИО3 отсутствуют.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования основаны на законе, подтверждены представленными по делу доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к А. Л. муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, свидетельство о рождении 1-ВО №, выдано Отделом ЗАГС А. Л. муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,1 кв.м, площадью 54, 3 кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, свидетельство о рождении 1-ВО №, выдано Отделом ЗАГС А. Л. муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,1 кв.м, площадью 54, 3 кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Лужский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: