Решение № 2-1591/2020 2-1591/2020~М-1308/2020 М-1308/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1591/2020

63RS0№-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Ессе К.А.,

с участием прокурора Демкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 и ФИО2 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> городок, <адрес> литера Ж признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара предписано предоставить до ДД.ММ.ГГГГ другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

В доме, признанном аварийном и подлежащем сносу, зарегистрированы ответчики, которым принадлежит коммунальная <адрес>, жилой площадью 16,3 кв. м.

В целях исполнения Программы переселения нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено изолированное жилое помещение: однокомнатная квартира общей площадью 41,3 кв. м, по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить ответчиков из жилого помещения жилой площадью жилой площадью 16,3 кв. м, общей площадью 25,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес>, литера Ж, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 41,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

ФИО1 возражала против удовлетворения требований истца, просила предоставить ей две изолированные квартиры, либо иное жилое помещение.

ФИО2 не возражал против удовлетворения требований истца, полагал возможным согласиться с предложенным вариантом жилого помещения.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, состоящем из двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 16,3 кв. м, общей площадью 25,4 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> городок, <адрес>, литера Ж, <адрес>.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> городок, <адрес> литера Ж признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что указанным распоряжением Департаменту управления имуществом г.о. Самара предписано предоставить до ДД.ММ.ГГГГ другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Установлено, что согласно техническому паспорту общая площадь помещений, в составе которых состоит коммунальная <адрес>, составляет 463,5 кв. м, а жилая площадь – 222,9 кв. м. Таким образом, пропорционально площади жилого помещения ответчиков, они пользуются общей площадью от всего помещения в размере 33,9 кв. м.

Судом установлено, что в целях исполнения Программы переселения нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено отдельное изолированное жилое помещение: однокомнатная квартира общей площадью 41,3 кв. м, жилой площадью 20,3 кв. м по адресу: <адрес>, однако в досудебном порядке не выразили согласие на переезд.

Согласно выписке из ЕГРН указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара. Таким образом, оно может быть предоставлено ответчикам, поскольку, не ухудшает положение ответчиков, в части реализации ими жилищных прав.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, которое в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, а также то, что указанный дом включён в областную адресную программу переселения нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, предоставляемое жилое помещение является муниципальной собственностью, при этом оно равнозначно по общей площади, является отдельным, изолированным жилым помещением, соответствует иным характеристикам жилого помещения, находящегося в доме, в установленном законом порядке признанном аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оснований для предоставления ответчикам нескольких жилых помещений, либо иного жилого помещения, не имеется, поскольку, предоставление жилья в данном случае носит компенсационный характер, с целью обеспечения жильём в жилищном фонде, не относящемся к аварийному, в связи с чем, при таких обстоятельствах, законом не предусмотрено возможности предоставить два или более помещения взамен одного жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В связи с изложенным, оснований для предоставления ответчикам иного жилого помещения, не имеется. То обстоятельство, что фактически ответчики занимают две комнаты, не может служить основанием представления им жилого помещения с большим количеством комнат, поскольку, принадлежащее им жилое помещение находится в составе коммунальной квартиры, а им взамен предоставляется отдельное изолированное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения жилой площадью 16,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 41,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья