Решение № 2-6222/2024 2-930/2025 2-930/2025(2-6222/2024;)~М-5016/2024 М-5016/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-6222/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при помощнике судьи Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Администрации г.о. Солнечногорск о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ решением Солнечногорского городского суда удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права пользования за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 квартирами № и №, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Во исполнения решения суда ФИО1 и членам её семьи по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в пользование <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.<адрес>, <адрес> Решением суда было установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка Строительно-монтажного поезда 200 на заселение жилой площади за выездом» ФИО4 на семью из <данные изъяты> человек предоставлена <данные изъяты> комнатная <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Из письма Строительно-монтажного поезда № от ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника отдела учета и распределения жилой площади следует, что в решении о предоставлении квартиры ФИО4 была допущена ошибка, фактически ФИО4 было предоставлено две комнаты № и №. При передаче документов БТИ в Управление Росреестра Московской области для постановки объектов на кадастровый учет, в ЕГРН зарегистрировано две <адрес> кадастровым номером № и № с кадастровым номером №. Таким образом, истец и члены её семьи занимают две квартиры. На протяжении длительного периода времени истцы пользуются предоставленным им жилым помещением, как одной двухкомнатной квартирой. Зарегистрированы истцы в двухкомнатной <адрес>, счета за коммунальные услуги выставляются на <адрес>. Истцы не были прописаны в <адрес>, отсутствует лицевой счет на <адрес>. В связи с чем, воспользоваться своим правом на получение в собственность бесплатно двух квартир в порядке приватизации не представляется возможным, в связи с чем, истцы обратились в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Солнечногорск Московской области в судебном заседании не явились, надлежаще извещены, возражений на исковые требования не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 N 423-ФЗ"О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения…в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков).

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 05.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением Солнечногорского городского суда удовлетворены требования ФИО1, за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 признано право пользования квартирами № и №, расположенными по адресу: <адрес> условиях социального найма. Суд обязал администрацию г.о. Солнечногорск Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма на вышеуказанные квартиры, с включением в состав семьи нанимателя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3.

Во исполнение решения суда, ФИО5 и членам её семьи по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в пользование <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решением Солнечногорского городского суда установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка Строительно-монтажного поезда 200 на заселение жилой площади за выездом» ФИО4 на семью из <данные изъяты> человек предоставлена <данные изъяты> комнатная <адрес> жилой площадью <данные изъяты>м., общей <данные изъяты> кв.м.

Из письма Строительно-монтажного поезда № от ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника отдела учета и распределения жилой площади следует, что в решении о предоставлении квартиры ФИО4 была допущена ошибка, фактически ФИО4 было предоставлено две комнаты № и №.

При передаче документов БТИ в Управление Росреестра Московской области для постановки объектов на кадастровый учет, в ЕГРН зарегистрировано две <адрес> кадастровым номером № № с кадастровым номером №.

Таким образом, истец и члены её семьи занимают две квартиры, которые фактически и с момента постройки являлись комнатами и были объединены изначально в одну двухкомнатную квартиру.

На протяжении длительного периода времени истцы пользуются предоставленными им жилыми помещениями, как одной двухкомнатной квартирой. Зарегистрированы истцы в двухкомнатной <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Счета за коммунальные услуги выставляются на <адрес>, площадью <адрес> кв.м., что подтверждается финансово-лицевым счетом. Истцы никогда не были прописаны в <адрес>, отсутствует лицевой счет на <адрес>.

В связи с чем, обратиться в Администрацию г.о. Солнечногорск Московской области с заявлением о предоставлении двух квартир в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, ввиду невозможности собрать полного пакета документов на две квартиры, в соответствии с требованиями закона.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку, истцу на условиях социального найма было предоставлено во владение и пользование жилое помещение муниципального жилого фонда социального использования, ранее истец участие в приватизации не принимала, она имеет право на передачу в собственность занимаемого ею по договору социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ивлева Л.О.